صور
أتصل بنا
اتصال

شقة من غرفتين للبيع في Passeig del Born، 24

Ref. GI2137 - AB Apartment Paseo del Born I-I خريطة

النوع
الراحة
واي فاي
نعم
سعة
4
غرف
2
حمامات
1
أبعاد
43 m2
الدور
2
الحي
Born

وصف

هذه الشقة المعروضة للبيع تقع في Passeig del Born, 24، في منطقة Ciutat Vella، وهي واحدة من أكثر المناطق عراقة في المركز التاريخي لبرشلونة. بمساحة تبلغ 43 م²، توفر توزيعاً عملياً ومريحاً للمساحات، مما يجعلها مثالية سواء كمسكن دائم أو للاستثمار.

يحتوي العقار على صالون مريح ومضيء لتناول الطعام يحتفظ بـ الأسقف ذات القبو الكاتالوني و جدار من الطوب الظاهر. ويساهم توزيعها المفتوح في تعزيز الاتصال بين الغرف المختلفة ويمنح شعوراً بالاتساع.

المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية مدمجة وخزائن تخزين تساهم في استغلال المساحة بشكل مثالي.

يحتوي العقار على غرفتي نوم مزدوجتين، وتتميز كلتاهما بدخول جيد للضوء الطبيعي ومساحة للتخزين، بالإضافة إلى حمام كامل مزود بـ دش.

تقع هذه الشقة في حي إل بورن (El Born)، وهو أحد أكثر المناطق طلباً في المدينة، وهي محاطة بالتاريخ والفن والمأكولات الشهية. وعلى بُعد مسافة قصيرة تجد حديقة بارك دي لا سيوتاديلا (Parc de la Ciutadella)، و متحف بيكاسو، و الميناء القديم (Port Vell). بالإضافة إلى ذلك، فهي متصلة بشكل ممتاز عبر محطتي المترو Jaume I (L4) و Barceloneta (L4).

يرجى الأخذ في الاعتبار: المبنى لا يحتوي على مصعد، وهي ميزة شائعة في المباني التاريخية بحي البورن.

شروط الشراء: يتعين على المشترين دفع 1% كرسوم للوكالة العقارية

في حالة ممتازة
المساحة الصافية (المفيدة): 43 م2
المساحة الإجمالية (المبنية): 43 م2
CHB06992014001
ضريبة نقل الملكية (ITP): حسب النسبة الحالية المعمول بها
الضرائب والعمولات: حسب النسبة الحالية المعمول بها
استهلاك الطاقة كيلوواط ساعة/م2 في السنة: 204 (E)
معدل انبعاثات كجم ثاني أكسيد الكربون/م2 في السنة: 36 (E)
المالك يصنف كـ "مالك كبير للعقارات" (Gran Tenedor).

رقم تسجيل الإيجار (NRA): ESHFNT00000811900017025400200000000000000000000000004

خصائص

شرفة تدفئة مركزية تكييف هواء

شهادة مستوى الطاقة

شهادة مستوى الطاقة E
AB Apartment Paseo del Born I-I - شقة من غرفتين للبيع في Passeig del Born، 24AB Apartment Barcelona -