نستخدم الكوكيز لنعرض لك أفضل خبرة كمستخدم لموقعنا الإلكتروني. إذا كنت لا تزال تتصفح الموقع، فبإمكانك إعطائنا الموافقة على استخدام الكوكيز. لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن كيفية تعديل إختياراتك في استخدام الكوكيز، يرجى قراءة سياسة الخصوصية لموقعنا في الرابط التالي: سياسة الخصوصية. X

AB Apartment Barcelona / شروط الإيجار على المدى الطويل

كيفية حجز شقة؟

أختر الشقة اتي تعجبك، دون رقم مرجع الشقة وتاريخ إقامتك.
أتصل ب AB Apartment Barcelona لمعرفة شروط الإيجار والتأكد من إتاحة الشقة.
إرسل الوثائق اللازمة
طلاب:
  • خطاب التسجيل بالجامعة أو إيصال دفع المصاريف الدراسية
  • موافقة ولي الأمر مرفقة بتوقيع الأباء أو الضامن وصورة من جواز السفر
  • بيانات الإتصال مع الضامن
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
  • عنوان ثابت مختلف عن عنوان العقار المؤجر
موظفون:
  • نسخة من عقد العمل الأصلي
  • نسخة من بيان راتب لأخر ثلاث أشهر
  • الإعلان الضريبي للدخل وكشف حساب بنكي
  • خطاب عمل من الشركة في حالة إذا كانت هي نفس الشركة التي تدفع الرواتب الشهرية
  • عنوان ثابت مختلف عن عنوان العقار المؤجر
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
  • حساب بنكي
حالات أخرى(يجب دفع قيمة الإيجار مقدمًا)
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
ستقوم AB Apartment Barcelona بالرد على طلبك خلال 48 ساعة.
     
دفع مبلغ الحجز
الشروط:
  • دفع قيمة إيجار شهر+ شهرين تأمين+ نسبة عمولة الشركة
  • نسبة عمولة الشركة
    • من شهر حتى 6 أشهر: سعر الإيجار الإجمالي شامل نسبة العمولة كما يذكر في الموقع الإلكتروني.
    • من شهر حتى 6 أشهر: سعر الإيجار الإجمالي شامل نسبة العمولة كما يذكر في الموقع الإلكتروني.
    • من 11 أشهر وحتى 3 سنوات: نسبة العمولة تساوي 10% من قيمة الإيجار السنوي بالإضافة للضريبة
    • هام: لم ترد عمولة الشركة حتى في حالات إلغاء الحجز.
السعر غير شامل الشراشف والمناشف. يمكن طلبهم مقابل 75 يورو.
نظافة نهائية
يجب تنظيف العقار لأخر مرة وسيتكفل بها المستأجر. يحدد السعر وفقًا لمساحة العقار.
الإستهلاك:
قيمة الإيجار الشهرية لا تشمل مصاريف الإستهلاك والتي تحدد وفقًا لعدد الغرف: غرفة واحدة – 90 يورو؛ غرفتين – 150 يورو؛ 3 غرف – 200 يورو، 4 غرف أو أكثر – 250 يورو.
يتم الدفع في نهاية مدة الإيجار حسب قدر إستهلاك العقار.
صيانة:
نتيح خدمة صيانة لإصلاح أي تلف أو عطل في الشقة. إذا كان التلف ناتج عن سوء إستخدام للشقة أو أغراض أدت إلى التلف، سيتحمل المستأجر تكاليف الصيانة.
كيفية دفع قيمة الحجز:
يتم الدفع عن طريق التحويل البنكي مالم يتفق مسبقًا على طريقة دفع أخرى.
هام: يتم التحويل البنكي بعد الموافقة على إلايجار من قبل مالك العقار.
الجهة البنكية: لا كيشاLA CAIXA
عنوان: Rbla. Pare Alegre, 48-54. 08224 Terrassa
صاحب الحساب البنكي: COME2BCN, S.L.
رقم الحساب البنكي: ES96 2100 0719 1502 0014 3586
رمز المعرفة البنكية: CAIXESBBXXX
إشارة: اسم المستأجر ورقم الشقة
هام: بمجرد عمل التحويل البنكي، يرجى إرسال إيصال الدفع للشخص الذي يجب التواصل معه لإتمام الحجز مشيرًا للاسم ورقم الشقة.
إسترداد قيمة التأمين
بعد خصم قيمة الإستهلاك، مقابل خدمة النظافة أو أي تلف إن وجد. سيرد قيمة التأمين خلال 31 يوم من تاريخ المغادرة.
إستلام المفاتيح
إذا لم يتفق على إقتراح أخر لإستلام المفاتيح، فسيت الإستلام في مكتبنا بشارع ألميرل سيربيرا رقم 6 الدور الأرضي C/Almirall Cervera 6, bajos. المكتب مفتوح من الأثنين للجمعة من 10:00 صباحًا حتى 14:00 ظهرًا ومن 16:00 حتى 20:00 مساءً. رقم الهاتف: +34 934 813 577 البريد الإلكتروني: Malakay@apartmentbarcelona.com

تجديد عقد الإيجارالشهري

بمجرد نهاية فترة الإقامة، إذا أراد العميل تزويد فترة الإقامة حتى سبعة أشهر أو أكثر، ستكون عمولة الشركة بنسبة 5% من الإيجار السنوي بالإضافة للضريبة. أما إذا تريد إيجار الشقة لمدة 6 شهور أو أكثر ستدفع عمولة الشركة فيما يعادل نصف قيمة الإيجار الشهري بالإضافة للضريبة. أي إيجار أقل من ستة أشهر يخضع لرسوم إداراية بقيمة 250 يورو مضاف إليهم الضريبة.