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AB Apartment Barcelona / Condiciones alquileres largo plazo

¿Cómo reservar un apartamento?

1. Escoge el piso que más te interese, anota la referencia del apartamento y las fechas de tu estancia.
2. Contacta con AB Apartment Barcelona para obtener las condiciones del alquiler y la confirmación de disponibilidad del apartamento.
3. Envía la documentación necesaria
3.1   Estudiantes:
  • Matrícula de la Universidad o Certificado de Pago Nominativo
  • Aval paternal con la firma de los padres u otros garantes y fotocopia de su pasaporte
  • Datos de contacto de los garantes
  • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
  • Dirección permanente diferente a la del inmueble alquilado
3.2   Empleados:
  • Copia del contrato de trabajo original
  • Copia de las tres últimas nóminas
  • Declaración de la renta y extracto bancario
  • Carta de referencia de la empresa en el caso que sea la misma empresa la que realizará los pagos mensuales
  • Dirección permanente diferente a la del inmueble alquilado
  • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
  • Cuenta bancaria
3.3   Otros casos (la estancia debe ser pagada por adelantado)
  • Fotocopia pasaporte / DNI / NIE
4. AB Apartment Barcelona te comunicará en un plazo de 48h el resultado de tu solicitud de alquiler.
     
5. Efectuar el pago de la reserva
5.1   Condiciones:
  • Efectuar el pago del primer mes en curso + Fianza equivalente a 2 mensualidades + Comisión de Agencia
  • Comisión de Agencia:
    • 1-6 meses: la comisión está incluida en el precio total del alquiler en la página web
    • 6-11 meses: la comisión es equivalente a 1 mes de alquiler + IVA
    • 11 meses – 3 años: la comisión es equivalente al 10% del alquiler anual + IVA
    • IMPORTANTE: La comisión de agencia no es reembolsable en caso que la reserva finalmente se cancele.
5.2   Las sábanas y toallas no están incluidas en el precio del alquiler. Se pueden adquirir por el precio de 75€.
5.3   Limpieza final:
La limpieza final es obligatoria e irá a cargo del inquilino. El precio se establece en función de la superficie total del inmueble.
5.4   Los consumos:
Los consumos no están incluidos en el precio del alquiler mensual, se cobrará una provisión mensual en función del número de habitaciones: 1 dormitorio – 90€; 2 dormitorios – 150€; 3 dormitorios – 200€; 4 o más dormitorios: 250€.
Los pagos se regularizaran al finalizar el contrato con el consumo real efectuado en la vivienda.
5.5   Mantenimiento:
Disponemos de un servicio de mantenimiento que se trasladará para resolver cualquier problema ocurrido en el apartamento. Si el problema es a consecuencia de un mal uso del apartamento o de objetos dentro de éste, los costes de reparación se deberán pagar.
5.6   Cómo hacer el pago de la reserva:
Se debe efectuar el pago de la reserva mediante transferencia bancaria, si no se acuerda previamente otra manera de realizar el pago.
IMPORTANTE: La transferencia se debe hacer tras aceptación del alquiler por parte del propietario.
Entidad: LA CAIXA
Dirección: Rbla. Pare Alegre, 48-54. 08224 Terrassa
Titular: COME2BCN, S.L.
IBAN: ES96 2100 0719 1502 0014 3586
BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
Referencia: Nombre del inquilino y referencia del piso
IMPORTANTE: Una vez realizada la transferencia, rogamos envíes el comprobante del pago al contacto que se encargue de tu reserva indicando el nombre del inquilino y la referencia del piso.
6. Devolución Fianza
Después de haber descontado los consumos, en el caso que fuera necesario, el importe de la limpieza y los posibles desperfectos, la fianza será devuelta en un plazo máximo de 31 días después de la salida.
7. Recogida de llaves
Si no se acuerda lo contrario la recogida de las llaves se realiza en nuestra oficina de C/Almirall Cervera 6, bajos. Esta oficina está abierta de Lunes a Sábado de 10h – 14h y de 16h – 20h.
Teléfono: +34 934 813 577; Mail: Malakay@apartmentbarcelona.com

Renovación del contrato de alquiler mensual

Una vez el periodo de alquiler ha finalizado, si el cliente desea extender su estancia en el apartamento 7 meses o más, la tarifa de la agencia será equivalente al 5% de la renta anual más el IVA. Si deseas extender tu estancia durante 6 meses, estarás sujeto a un cargo equivalente a la mitad del alquiler mensual más IVA. Cualquier extensión de menos de 6 meses será sometida a una cuota de administración de 250 euros más IVA.