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AB Apartment Barcelona / 长期租赁条款与条件

您如何预订公寓?

1. 选择您希望租赁的公寓,并记录下该公寓的编号及您要居住的日期。
2. 联系AB Apartment Barcelona,我们会告知您租赁的条款与条件以及该公寓是否可以提供。
3. 上传必要的文件
3.1 学生:
  • 在校登记文件或者工资单
  • 父母的担保信,需附带父母双方的签名以及护照照片(若没有父母,则需要担保人担保)
  • 父母双方的详细联系信息(或担保人)
  • 您的护照照片/DNI/NIE
  • 除您所需要租赁的公寓以外的其他联系地址
3.2  如果您现在处于就职状态
  • 您雇用合同的复印件
  • 您最近三笔工资单的复印件
  • 所得税声明书
  • 公司的推荐信(如果适用)
  • 除您所需要租赁的公寓以外的其他联系地址
  • 您的护照照片/DNI/NIE
  • 您目前的西班牙银行账号详细信息
3.3  其他(您居住的总额必须提前支付)
  • 您的护照照片/DNI/NIE
4. AB Apartment Barcelona将在48小时内告知您您的租赁请求是否成功。
     
5. 租金支付
5.1  条件:
  • 您必须支付第一个月的租金+等同于两个月租金金额的押金 + 代理手续费
  • 代理手续费:
    • 1-6个月——手续费已包括在网页所显示的租金总价格之中
    • 6-11个月——手续费等同于一个月的租金+增值税
    • 11个月至3年——手续费等同于年租的10%+增值税
    • 注意事项:若预订被取消,手续费不会被返还。
5.2  床单枕套及毛巾不包括在租金中,您可以额外支付75欧元购买一套床单枕套及毛巾。
5.3  最终清理程序:
租赁期结束时公寓必须被彻底清理。该清理费用必须由租客承担。清理费用金额取决于房屋面积,以平米作为单位计算。
5.4  水、电、煤气和垃圾处理等费用:
水、电、煤气和垃圾处理等费用不包括在租金内。您将会被收取按面积计算的预计每月金额:一间卧室——90欧元;两间卧室——150欧元,三间卧室——200欧元,四间或四间以上:250欧元
您将会在租期结束时根据实际的仪表盘数字被返还或被额外收取差价。
5.5  日常维护:
我们为公寓提供日常维护服务并且我们会为您解决一切在您居住中可能会产生的问题。如果问题是由人为失误或任何相关情况造成,您将会被收取当中所产生的修理费用或更换费用。
5.6  如何支付预订费用:
支付必须通过银行转账完成,除非我们同意了其他的支付方式。
注意事项:转账只有在您的预订被确认之后才需要进行。
银行:LA CAIXA
地址:Rbla. Pare Alegre, 48-54. 08224 Terrassa
账户持有人:COME2BCN, S.L.
IBAN: ES96 2100 0719 1502 0014 3586
BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
转账名称:租客姓名及公寓编号
注意事项:一旦转账完成,我们要求您将转账单发送给我们专门负责预订的代表,请明确租客的姓名和公寓的编号。
6. 押金返还
押金将会在您离开的31天之内返还,我们会扣除一切必要的水电煤垃圾处理等费用、损坏费及清理费。
7. 取得钥匙
我们位于C/ Almirall Cervera 6, bajos的长期租赁办公室周一至周六上午10点——下午2点、下午4点——晚上8点开放。您需要在该处取得钥匙,除非我们同意了别的地方。
电话:+34934813577 Email:malakay@apartmentbarcelona.com

续签月租合同

租房期结束时,如果客人想延长居住时间7个月及以上,中介费为年租金的5%加上增值税。如果延长居住时间为6个月,中介费为月租金的一半加上增值税。如果延长居住时间为6个月以下,中介费为250欧元加上增值税。