نستخدم الكوكيز لنعرض لك أفضل خبرة كمستخدم لموقعنا الإلكتروني. إذا كنت لا تزال تتصفح الموقع، فبإمكانك إعطائنا الموافقة على استخدام الكوكيز. لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن كيفية تعديل إختياراتك في استخدام الكوكيز، يرجى قراءة سياسة الخصوصية لموقعنا في الرابط التالي: سياسة الخصوصية. X

AB Apartment Barcelona / شروط الإيجار على المدى الطويل

كيفية حجز شقة؟

أدخل التواريخ التي ترغب في البقاء في شريط البحث وحدد الشقة التي ترغب في استئجارها من القائمة. اتبع الخطوات على الانترنت لحجز الشقة. للإقامة من 1-11 أشهر يمكنك حجز مباشرة عبر الإنترنت. للحجز لأكثر من 11 شهرا، يرجى الاتصال بنا مع الرقم المرجعي للشقة التي ترغب في استئجار ونحن سوف أبلغكم من شروط وأحكام الإيجار، .وتأكيد توافر الشقة
قد ترغب أيضا في زيارة الشقة أو طلب مزيد من المعلومات قبل إجراء الحجز في هذه الحالة استخدام نموذج الاتصال على صفحة الشقة لطلب زيارة.
للإقامة أكثر من 31 ليلة، سوف نحتاج منك أن ترسل إلينا الوثائق اللازمة على النحو المبين أدناه.
طلاب:
  • خطاب التسجيل بالجامعة أو إيصال دفع المصاريف الدراسية
  • موافقة ولي الأمر مرفقة بتوقيع الأباء أو الضامن وصورة من جواز السفر
  • بيانات الإتصال مع الضامن
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
  • عنوان ثابت مختلف عن عنوان العقار المؤجر
موظفون:
  • نسخة من عقد العمل الأصلي
  • نسخة من بيان راتب لأخر ثلاث أشهر
  • الإعلان الضريبي للدخل وكشف حساب بنكي
  • خطاب عمل من الشركة في حالة إذا كانت هي نفس الشركة التي تدفع الرواتب الشهرية
  • عنوان ثابت مختلف عن عنوان العقار المؤجر
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
  • حساب بنكي
حالات أخرى(يجب دفع قيمة الإيجار مقدمًا)
  • صورة من جواز السفر/ بطاقة شخصية/ بطاقة شخصية للأجانب
بالنسبة للإقامة لأكثر من 31 ليلة، سيخضع قبول التحفظات لفحص المستأجرسوف AB Apartment Barcelona تبلغكم إذا كنت قد نجحت في طلبك لتأجير في غضون 48 ساعة.

تأكيد الإيجار الخاص بك وما هو مضمون في السعر

من أجل تأكيد الإيجار الخاص بك يجب عليك دفع ما يلي:
  • دفع قيمة إيجار شهر+ نسبة عمولة الشركة
  • نسبة عمولة الشركة
    • 1-11شهر - يتم تضمين العمولة في إجمالي سعر الإيجار المبين على الموقع
    • من 11 أشهر وحتى 3 سنوات: نسبة العمولة تساوي 10% من قيمة الإيجار السنوي بالإضافة للضريبة
    • هام: في حالة الإلغاء، لن يتم رد المبلغ على رسوم الوكالة أو مبلغ الإيجار في الشهر الأول. يجب أن يتم الإلغاء يجب أن يتم إلغاء خطيا.
يتم تضمين الشراشف والمناشف في سعر الإيجار للإقامة لمدة تصل إلى 11 شهرا,السعر غير شامل الشراشف والمناشف. يمكن طلبهم من 40 يورو.
نظافة نهائية
يجب تنظيف العقار لأخر مرة وسيتكفل بها المستأجر. يحدد السعر وفقًا لمساحة العقار.
الإستهلاك:
قيمة الإيجار الشهرية لا تشمل مصاريف الإستهلاك والتي تحدد وفقًا لعدد الغرف:سيتم محاسبتك على شكل شهري للخدمات مثل الغاز والكهرباء والمياه والإنترنت اعتمادا على حجم الشقة: 1 غرفة نوم - 120 €. 2 غرف نوم - 200 €، 3 غرف نوم - 250 €، 4 غرف نوم أو أكثر: 300 €. في نهاية إقامتك، سنقوم بمراجعة الفواتير وإذا كان هناك المبالغ المستحقة التي لم يتم تغطيتها من قبل المدفوعات الشهرية الخاصة بك، يخصم من التأمين الخاص بك.
صيانة:
نتيح خدمة صيانة لإصلاح أي تلف أو عطل في الشقة. إذا كان التلف ناتج عن سوء إستخدام للشقة أو أغراض أدت إلى التلف، سيتحمل المستأجر تكاليف الصيانة.

كيفية إجراء الدفعات:

للإقامة من 1-11 شهرا، ودفع لتأكيد يمكن إجراء الإيجار على الانترنت عن طريق بطاقة الائتمان / الخصم، باي بال أو التحويل المصرفي. بالنسبة للإقامة لأكثر من 11 شهرا، يجب أن يتم الدفع عن طريق التحويل المصرفي، ما لم يتم الاتفاق على طريقة دفع أخرى مع أحد وكلائنا.
هام: يجب إجراء التحويلات المصرفية فقط بعد التأكد من قبول الحجز
, يمكنك الدفع عن طريق الخدمات المصرفية عبر الإنترنت إلى البنك: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A,
COME2BCN, S.L.
IBAN: ES78 0182 8102 6502 0155 3418
BIC/SWIFT: BBVAESMMXXX
accounting@apartmentbarcelona.com هام: بمجرد إجراء التحويل، يرجى إرسال دليل الدفع، مشيرا إلى رقم الحجز واسم المستأجر، إلى عنوان البريد الإلكتروني التالي

عودة التأمين

سيتم إرجاع الوديعة في غضون 31 يوما من المغادرة، بعد خصم أي رسوم ضرورية للمرافق والأضرار.

جمع المفاتيح

سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني تأكد بالتفصيل حيث كنت في حاجة للذهاب لجمع المفاتيح الخاصة بك. وهذا إما أن يكون لدينا مكتب 24 ساعة تسجيل الوصول أو مكتب الإيجار والمبيعات طويلة ، وهذا يتوقف على طول إقامتك.

تجديد عقد الإيجار الشهري

إذا كنت ترغب في تمديد إقامتك في الشقة مرة واحدة في فترة الإيجار قد انتهت، وسوف يطلب منك دفع عمولة الوكالة مرة أخر