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¿Cómo reservar un apartamento?

1. Introduce las fechas que deseas en la barra de búsqueda y selecciona el apartamento que deseas alquilar de la lista. Sigue los pasos para reservar el apartamento. Para estancias de 32 días hasta 6 meses, se puede reservar directamente online. Para reservas de más de 6 meses, ponte en contacto con nosotros con el número de referencia del apartamento que deseas alquilar; te informaremos de los términos y condiciones de alquiler y te confirmaremos la disponibilidad del apartamento.
2. También puedes visitar el apartamento o solicitar más información antes de hacer tu reserva. En este caso, utiliza el formulario de contacto en la página del apartamento para solicitar una visita.
3. Para estancias de más de 31 noches será necesario que nos envíes la siguiente documentación.
3.1   Estudiantes:
  • Matrícula de la Universidad o Certificado de Pago Nominativo
  • Aval paternal con la firma de los padres u otros garantes y fotocopia de su pasaporte
  • Datos de contacto de los garantes
  • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
  • Dirección permanente diferente a la del inmueble alquilado
3.2   Empleados:
  • Copia del contrato de trabajo original
  • Copia de las tres últimas nóminas
  • Declaración de la renta y extracto bancario
  • Carta de referencia de la empresa en el caso que sea la misma empresa la que realizará los pagos mensuales
  • Dirección permanente diferente a la del inmueble alquilado
  • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
  • Cuenta bancaria
3.3   Otros casos (la estancia debe ser pagada por adelantado)
  • Fotocopia pasaporte / DNI / NIE
4. Para estancias de más de 31 noches, la aceptación de la reserva estará sujeta a una comprobación de ingresos por parte del interesado. AB Apartment Barcelona te comunicará en un plazo de 48h el resultado de tu solicitud de alquiler.

Confirma tu alquiler y lo que está incluido en el precio

Para confirmar tu alquiler deberás realizar los siguientes pagos:
  • 1er mes de alquiler + pago único de la comisión de agencia
  • Comisión de Agencia:
    • De 32 días a 6 meses: la comisión está incluida en el precio total del alquiler que se muestra en la página web
    • De 6 a 11 meses: la comisión es equivalente a un mes de alquiler (IVA incluido)
    • IMPORTANTE: En caso de cancelación, no se hará ningún reembolso de la comisión de agencia o del importe del alquiler del primer mes. Las cancelaciones deben hacerse por escrito.
Las sábanas y toallas están incluidas en el precio del alquiler en estancias de hasta 11 meses.
Limpieza final:
La limpieza final es obligatoria e irá a cargo del inquilino. El precio se establece en función de la superficie total del inmueble.
Los consumos:
Se te cobrará una tarifa mensual mínima por servicios como gas, electricidad, agua e Internet según el tamaño del apartamento: 1 habitación - 120 €; 2 habitaciones - 200 €, 3 habitaciones - 250 €, 4 o más habitaciones: 300 €. Al final de tu estancia, revisaremos las facturas y si hay cargos pendientes que no han sido cubiertos por tus pagos mensuales, los deduciremos de tu fianza.
Mantenimiento:
Disponemos de un servicio de mantenimiento que se trasladará para resolver cualquier problema ocurrido en el apartamento. Si el problema es a consecuencia de un mal uso del apartamento o de objetos dentro de éste, los costes de reparación los deberá pagar el inquilino.

Cómo hacer tus pagos

  • Para estancias de 32 días a 11 meses, el pago para confirmar el alquiler se puede hacer online mediante tarjeta de crédito /débito/ PayPal o transferencia bancaria, a menos que se haya acordado otra forma de pago con alguno de nuestros agentes.
  • En caso de retraso en el pago de alquiler y/o suministros se penalizará al arrendatario con un 5% del importe adeudado, por cada semana que transcurra sin abonar dicho importe.
  • Para reservas superiores a 6 meses, el arrendatario está obligado a pagar el impuesto sobre las transmisiones patrimoniales onerosas, devengado al tipo 0.5% sobre el total de la renta pactada.
IMPORTANTE: La transferencia se debe hacer tras aceptación del alquiler por parte del propietario.
Pago por transferencia bancaria al banco: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A,
COME2BCN, S.L.
IBAN: ES78 0182 8102 6502 0155 3418
BIC/SWIFT: BBVAESMMXXX
IMPORTANTE: Una vez realizada la transferencia, rogamos envíes el comprobante del pago indicando el número de la reserva y el nombre del inquilino a esta dirección de correo: accounting@apartmentbarcelona.com.

Devolución del depósito

La fianza será devuelta en un período de 31 días después de la salida, una vez que se hayan deducido los cargos necesarios por suministros y daños.

Recogida de llaves

Recibirás un correo electrónico de confirmación detallando dónde debes acudir para recoger tus llaves. La recogida será en nuestra oficina de check-in 24h o nuestra oficina de venta y alquileres a largo plazo, dependiendo de la duración de tu estancia.

Póliza seguro de hogar

Todos los apartamentos cuentan con un seguro de hogar que cubre el contenido y el continente existente, pero no cubre los enseres personales del inquilino. Se recomienda que el inquilino contrate un seguro de hogar que cubra sus enseres personales. En caso de daño o robo, la propiedad no se hace responsable en ningún caso.

Renovación del contrato del alquiler mensual

En caso de que quieras extender tu estancia en el apartamento una vez finalizado el contrato, deberás pagar nuevamente la comisión de la agencia.

Opciones de alquiler para empresas

Tenemos dos opciones de alquiler para empresas:

1-Facturas con IVA

No todos los propietarios están capacitados legalmente para emitir facturas. Consúltanos y te informaremos de las condiciones en que se encuentra la vivienda que deseas alquilar.

2-Facturas sin IVA

Deberá proporcionarnos el nombre y el DNI (Número de identificación de la persona física) o Pasaporte del inquilino, para que consten sus datos en el apartado correspondiente del contrato. Los alquileres efectuados por una empresa para un empleado, están exentas de IVA y no están sujetas a retención alguna. Estas facturas se emitirán a nombre de la empresa, pero con el IVA al 0%.