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Spacieux appartement de 3 chambres avec piscine commune au bord de la mer à Badalona

Ref. GI4063 - AB Badalona Beach F21 Carte
Type
Premium
Wi-Fi
Oui
Capacité
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
85+19 m2
Étage
1
Quartier
Puerto deportivo de Badalona

Description

Numéro de dossier du permis de construire : 2019/00002545V

Référence du dossier : M-5/18

Date d’achèvement des travaux : 08/03/2022

Données du responsable de la commercialisation du programme :

ROI Real Estate S.L.

Adresse : Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelone

Téléphone de contact : 935 47 10 44

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Ce magnifique appartement neuf, construit en avril 2022, est situé au Port de plaisance de Badalona, dans une résidence calme avec surveillance et conciergerie 24h/24. Équipé du WiFi et de la climatisation, il constitue une option idéale pour un séjour confortable près de la mer et avec un accès facile à Barcelone. La surface construite selon l’acte est de 103,9 m², comprenant 84,77 m² habitables et une terrasse privée de 19,13 m².

Le salon-salle à manger ouvert dispose d’un canapé et d’une Smart TV ainsi que d’une table à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec machine à café, bouilloire, four, lave-vaisselle, micro-ondes et grille-pain. Vous bénéficierez également d’un lave-linge. Depuis le séjour, vous accédez à la spacieuse terrasse privée de 19,13 m², offrant d’agréables vues sur la mer.

L’appartement comprend 3 chambres, chacune avec un espace de rangement suffisant. La première dispose d’un lit double, la deuxième de deux lits simples, toutes deux avec TV. La troisième chambre est équipée d’un lit gigogne (avec lit escamotable) ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail. Les trois chambres bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Il y a également 2 salles de bain complètes avec douche et WC.

La résidence propose 2 piscines communes, une pour adultes avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite et une pour enfants, ainsi qu’un aire de jeux. Situé à Badalona Marina, à seulement 230 mètres (3 minutes à pied) de la plage Platja de la Mora. Salle de sport à 300 mètres et arrêt de bus à 5 minutes à pied. Grâce aux excellentes connexions en transports publics, vous rejoignez rapidement le centre de Badalona. En train Rodalies (R1) ou bus (B7), vous atteignez le centre de Barcelone en 30 minutes.

De plus, le bien se trouve à 10 minutes du futur Catalunya Media City, un projet ambitieux qui transformera la zone de Les Tres Xemeneies en un hub international de l’industrie audiovisuelle, digitale et du jeu vidéo. Ce parc technologique de nouvelle génération attirera talents et entreprises, favorisant la régénération urbaine et contribuant à la revalorisation immobilière du secteur. Cela fait de ce bien une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel.

À NOTER : Le bien est également en vente. L’accès devra être autorisé pour des visites commerciales deux fois par mois, coordonnées par le service client aux horaires convenus avec le locataire.

Tramway et train Rodalies : Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse : Pg/ Del Mare Nostrum 21, Bloc F, 1-3 Badalona

AVANT DE RÉSERVER : nous vous recommandons de visiter l’appartement afin de pouvoir l’apprécier en personne. Les images ont été prises avec un objectif grand angle afin de mieux montrer l’espace, ce qui peut le faire paraître plus grand. Les photographies ont un caractère indicatif et peuvent ne pas refléter fidèlement l’état actuel du bien. Les locations n’incluent pas le linge de lit ni les serviettes. Si vous le souhaitez, ce service peut être réservé avant votre arrivée. Veuillez également noter que l’appartement a été utilisé par plusieurs locataires et peut donc présenter des traces normales d’utilisation.

Numéro d’enregistrement locatif (NRA):

Cet appartement est entièrement géré par AB. Cela signifie que notre équipe de professionnels dévoués se charge du nettoyage et de la maintenance des appartements, ainsi que du check-in et du check-out. Nous avons un service client 24h/24 pendant votre séjour, avec du personnel multilingue qui pourra vous aider pour tout ce dont vous avez besoin.

Informations légales relatives à la location

Les informations indiquées ont un caractère informatif et seront précisées dans le contrat de location correspondant.
Indice de référence (MIVAU) : non applicable - Voir le certificat
Situation au cours des 5 dernières années : location temporaire.
Dernier loyer appliqué : 2 400,00€
Taxe foncière mensuelle (IBI) : 50,60€
Certificat énergétique : A
Le propriétaire est un grand détenteur de logements.
Actualisation du loyer selon l’IRAV.
Conformément à la législation en vigueur, le prix de location de cette propriété n'est pas soumis à l'indice de référence des loyers de l'État espagnol, car il s'agit d'une nouvelle construction ou d'une grande rénovation réalisée après 2020. Cette exemption s'applique pendant les 5 années suivant la fin des travaux.
Numéro d’enregistrement locatif (NRA): ESFCNT00000805100101108500000000000000000000000000009

Conditions

Si vous souhaitez louer un appartement pour une période temporaire de 1 à 11 mois, vous pouvez effectuer votre pré-réservation via notre site internet. Pour ce faire, vous devez payer le montant indiqué lors de la sélection des dates de votre séjour.

Pour confirmer votre réservation, il sera nécessaire de nous envoyer les documents requis, qui justifieront non seulement votre capacité de paiement, mais aussi le motif de votre séjour temporaire à Barcelone.

Important : nos appartements sont exclusivement destinés à la location temporaire, avec des dates de début et de fin clairement définies. La durée du séjour ne peut pas dépasser 11 mois.

Conditions de téléchargement et voir la documentation

Services de l'appartement


Wi-Fi

Climatisation

Chauffage central

Piscine commune

Terrasse commune

Ascenseur

Parking (sur demande et sous réserve de disponibilité)

Compartiment de bagage

Produits d'accueil et de bienvenu

AB Services


Enregistrement en Ligne

Pas de frais pour les check-in tardifs

Réductions sur les services et les activités

Bureau central ouvert 365 jours par an

Personnel multilingue

Guides de voyage gratuits

Service médical gratuit dans l'appartement

Transfert privé au meilleur prix avec Welcome Pickups

Stockage des bagages dans des endroits sûrs

Service de collecte et de livraison des bagages avec LUGGit

Service de maintenance

Caractéristiques

Balcon Ascenseur Terrasse commune Chauffage central Climatisation Satellite TV Wi-Fi Piscine commune Sèche-cheveux Sèche-linge Lave-linge Lave-vaisselle Fer à repasser Planche à repasser Parking (sur demande et sous réserve de disponibilité) Accessibilité chaises roulantes : Pièce de stockage

Certificat de Performance Énergétique

Niveau d'efficacité de certificat d'énergie: A

Quartier

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AB Badalona Beach F21 - Spacieux appartement de 3 chambres avec piscine commune au bord de la mer à Badalona - AB Apartment Barcelona