Situato in Passeig del Mare Nostrum 21, questo splendido appartamento di 103,9 m² combina comfort, funzionalità e una posizione privilegiata fronte mare. La proprietà è composta da 84,77 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 19,13 m² con vista sul Mediterraneo — perfetto per godersi il clima e la luce naturale. Ideale sia come casa al mare che come investimento in una zona in forte crescita.
L’appartamento presenta spazi ben distribuiti che garantiscono luminosità e ampiezza. Il soggiorno-pranzo, con accesso diretto al balcone, offre un ambiente accogliente e arioso. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente nella zona giorno, rendendo l’utilizzo quotidiano pratico e funzionale.
La proprietà dispone di tre camere da letto — una matrimoniale e due aggiuntive — e due bagni completi. Il comfort è garantito dal sistema di aria condizionata e riscaldamento canalizzato in tutto l’appartamento, assicurando una temperatura ideale durante tutto l’anno. L’edificio dispone di ascensore, servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24 per vivere in totale tranquillità.
Il complesso offre due piscine condominiali — una per adulti con accesso per persone disabili e una per bambini — oltre a un parco giochi ideale per le famiglie. Situato in una delle zone più richieste del litorale di Badalona, l’edificio si trova a soli 230 metri (3 minuti a piedi) dalla spiaggia Platja de la Mora, circondato da ristoranti e caffetterie. Una palestra si trova a 300 metri e una fermata dell’autobus a 5 minuti a piedi. Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, si può raggiungere facilmente il centro di Badalona o Barcellona: con il treno Rodalies (R1) o l’autobus (B7), si arriva in centro città in soli 30 minuti.
La proprietà si trova inoltre a 10 minuti dal futuro Catalunya Media City, un ambizioso progetto che trasformerà l’area delle Tre Ciminiere in un polo internazionale dell’industria audiovisiva, digitale e dei videogiochi. Questo parco tecnologico di nuova generazione attirerà talenti, aziende e servizi di alto livello, contribuendo alla rigenerazione urbana e alla valorizzazione degli immobili della zona. Un’investimento strategico con grande potenziale di crescita.
DA NOTARE: include un posto auto di 12 m² (soggetto a disponibilità e costo aggiuntivo) e un ripostiglio di 5,50 m². Entrambi venduti separatamente (26.000 € il posto auto e 18.000 € il ripostiglio).
Tram e treno: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)
Indirizzo: Pg/ Del Mare Nostrum 21
Numero di registrazione dell’affitto (NRA): ESFCNT00000805100101108500000000000000000000000000009