简介
这间面积为 49 平方米的待售办公室/工作室距离圣安东尼市场（Mercado de Sant Antoni）仅几分钟路程，位于巴塞罗那最具个性的区域之一。其优越 la 的地理位置让您可以尽享充满活力且成熟完备的周边环境，四周环绕着社区便利商铺、咖啡馆、餐厅及各项服务设施，并且紧邻公共交通，同时依然保持着该街区宁静而地道的本色。
该空间凭借其实用且灵活的布局结构脱颖而出，是开展职业活动、打造创意办公室、工作室或产品展示厅（showroom）的理想选择。物业拥有一个宽敞的开放式核心区域，包含客餐厅和开放式厨房，营造出一个舒适且功能齐全的环境，既有利于日常办公，也便于接待客户或举行非正式会议。此外，还配备了空调，确保全年舒适。
办公室配有两间独立的房间，可根据不同业务的需求，用作私人办公室、会议室、档案室或多功能空间。主功能房内配 opinion 有嵌入式衣柜，并有足够的空间用于办公和储物；而第二间房间则配有办公桌和储物柜，非常适合作为辅助办公室、工作室或行政后勤空间。
该物业还包括一个带淋浴的完整浴室以及一个实用的独立洗衣区（带额外的储物空间），为整体带来了极佳的实用性。
该办公室位于圣安东尼（Sant Antoni）街区的一栋传统风格大楼内，将古典的建筑魅力与极具战略性且交通便利的地理位置完美结合。对于独立自由职业者以及在城市最炙手可热的区域寻找高潜力空间的投资者来说，这都是一个绝佳的机会。
请注意： 该大楼目前正处于加装电梯的过程中。
购买条件： 买方需支付 1% 的中介服务费。
保护状况完好
建筑面积：48.92 平方米
实用面积：40.77 平方米
ITP（财产转让税）：按现行税率计算
税费及佣金：按现行税率计算
年能源消耗量（kwh/m2 年）： 227 (F)
年二氧化碳排放量（Kg CO2/m2 年）：38 (E)
业主属于“大房东/多套房产持有者”（Gran Tenedor）。
租赁登记编号（NRA）： ESHFNT00000805600015051300400000000000000000000000008
Energy Efficiency Certificate
Energy Efficiency Certificate level:
F