简介
该宽敞的商业物业位于巴塞罗那最具代表性且人流密集的区域之一，坐落于 Passeig del Born，为企业家和投资者提供了难得的机会。物业总 面积为100平方米，加上100平方米的地下空间，将明亮且高度可见的商业空间与富有特色和潜力的下层区域完美结合。
一层设有 临街大型展示橱窗，非常适合吸引源源不断的行人和游客的注意。地下层拥有 原始石拱顶，增添了历史魅力，并提供多种使用可能性，如仓储、展览空间或展示厅。
该物业毗邻 Born 市场，周边环绕着商店、餐厅和文化场所，凭借其 优越的地理位置、独特的建筑魅力和高度的灵活性 脱颖而出。这是在巴塞罗那最受欢迎、最具活力的街区之一开展业务的绝佳机会。
请注意： 该物业已获得安装排烟系统的许可，进一步拓展了其使用潜力，并为未来从事餐饮业务提供了可能性，前提是获得相应的营业许可。
关于物业价格的重要信息：
- 月租金为 5,500 欧元（不含增值税），并约定每年 增加 250 欧元，根据消费者物价指数进行调整。
- 合同有效期 至 2031 年 4 月。
- 广告中标示的 出售价格 已考虑上述条件，反映了物业的当前状况。
租赁登记编号（NRA）：
Energy Efficiency Certificate
Energy Efficiency Certificate level:
E