صور
إلغاء مجاني
الإجمالي

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة
طلب زيارة أو مزيد من المعلومات

شقة مكونة من غرفتي نوم مع حمام سباحة مشترك وتراس مطل على ميناء بادالونا

Ref. GI4065 - AB Badalona Beach F21-5 11 الأراء خريطة
النوع
العملاء المميزين
واي فاي
نعم
سعة
4
غرف
2
حمامات
1.5
أبعاد
69 m2
الدور
0
الحي
Puerto deportivo de Badalona

وصف

رقم ملف رخصة البناء: 2019/00002545V
مرجع الملف: M-5/18
تاريخ انتهاء الأعمال الإنشائية: 08/03/2022

بيانات الشركة المسؤولة عن تسويق المشروع:
ROI Real Estate S.L.
العنوان: Carrer del Consell de Cent, 329، الطابق الأول، الباب 1، منطقة إيكسامبل، 08007 برشلونة
رقم الهاتف: 935 47 10 44
----
هذه الشقة الرائعة الجديدة، التي تم الانتهاء من بنائها في أبريل 2022، تقع في مرسى بادالونا داخل مجتمع سكني هادئ مزود بأمن واستقبال على مدار 24 ساعة. وبفضل توفر خدمة WiFi فهي خيار مثالي لمن يبحث عن إقامة مريحة بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى مدينة برشلونة. تبلغ المساحة المبنية حسب سند الملكية 99.67 م²، وتشمل 68.53 م² من المساحة السكنية و31.14 م² من التراس.

غرفة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح تحتوي على أريكة وتلفاز ذكي بالإضافة إلى طاولة طعام. وبجوار هذه المساحة توجد مطبخ مجهز بالكامل يضم آلة قهوة، إبريق شاي، فرن، غسالة صحون، ميكروويف ومحمصة خبز. كما تتوفر غسالة ملابس لمزيد من الراحة. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى تراس خاص واسع بمساحة 31.14 م² يوفر إطلالات جميلة على البحر.

تحتوي الشقة على غرفتي نوم، وكل غرفة مزودة بمساحة تخزين كافية للأغراض الشخصية. الغرفة الأولى تحتوي على سرير مزدوج، والثانية على سريرين مفردين، وكلاهما مزود بتلفاز. جميع الغرف تتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة بفضل النوافذ الكبيرة. كما يوجد حمّامان كاملان مزودان بـدش ومرحاض.

يحتوي المبنى على مسبحين مشتركين: واحد للبالغين مع إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، وآخر للأطفال، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال، مما يجعله مثالياً للعائلات. تقع الشقة في منطقة Badalona Marina على بعد 230 متراً فقط (3 دقائق سيراً على الأقدام) من شاطئ Platja de la Mora حيث توجد مطاعم ومقاهٍ متعددة. كما يوجد نادي رياضي على بعد 300 متر ومحطة حافلات على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام. وبفضل شبكة النقل الممتازة يمكن الوصول بسرعة إلى مركز بادالونا. باستخدام قطار Rodalies (R1) أو الحافلة (B7) يمكن الوصول إلى قلب برشلونة في غضون 30 دقيقة فقط، مما يجعله خياراً مثالياً للتنقل اليومي.

بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بعد 10 دقائق من مشروع Catalunya Media City المستقبلي، وهو مشروع طموح سيحوّل منطقة Tres Xemeneies إلى مركز عالمي للصناعات السمعية والبصرية والرقمية وألعاب الفيديو. هذا المشروع التكنولوجي الجديد سيجذب المواهب والشركات والخدمات عالية المستوى مثل Inditex، مما يعزز التجديد الحضري ويساهم في زيادة قيمة العقارات في المنطقة. كل ذلك يجعل هذا العقار استثماراً استراتيجياً ذا إمكانات مستقبلية كبيرة.

يرجى الملاحظة: العقار معروض أيضاً للبيع. لذلك يجب إتاحة الوصول للزيارات التجارية مرتين شهرياً، ويتم تنسيقها من قبل خدمة العملاء وفي أوقات يتم الاتفاق عليها مسبقاً مع المستأجر. يتوفر موقف السيارات حسب التوافر مقابل تكلفة إضافية قدرها 125 يورو + ضريبة القيمة المضافة.

الترام وقطار Rodalies: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

العنوان: Pg/ Del Mare Nostrum 21، المبنى F، الطابق الأرضي 5، بادالونا

مهم: تم التقاط الصور في هذه الصفحة بعدسة واسعة الزاوية لإظهار كامل المساحة، لذا قد تبدو الغرف في الصور أكبر قليلًا مما هي عليه في الواقع. الشقة مُدارة بشكل احترافي وتحافظ على حالة جيدة. يُرجى ملاحظة أن بعض العناصر الظاهرة في الصور (مثل الأجهزة المنزلية، الأثاث، أدوات المطبخ أو الديكور) قد تختلف أو لا تكون متوفرة أثناء إقامتك.

التجهيزات: في الإيجارات المؤقتة لأغراض سياحية يتم تضمين بياضات السرير، الوسائد، الوسائد الزخرفية والمناشف. أما في الإيجارات المؤقتة العادية، فهذه العناصر غير مشمولة، ولكن يمكنك طلب خدمة بياضات السرير والمناشف قبل الوصول.

الأجهزة الكهربائية: تحتوي الشقة على الأجهزة الأساسية المذكورة في الإعلان. وقد تتوفر أيضًا عناصر إضافية تركها ضيوف سابقون. إذا قررت استخدامها، يرجى التعامل معها بعناية، حيث إن أي ضرر أو فقدان قد يؤدي إلى اقتطاع تكاليف من مبلغ التأمين.

رقم تسجيل الإيجار (NRA):

تتم إدارة هذه الشقة بالكامل من قبل AB. وهذا يعني أن فريقنا المتخصص يتولى تنظيف مكان الإقامة بعد كل مغادرة ويهتم بصيانة الشقة. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على دعم محلي متاح على مدار 365 يومًا في السنة لمساعدتك قبل وأثناء وبعد إقامتك، لضمان تجربة مريحة وخالية من القلق.

المعلومات القانونية الخاصة بالإيجار

المعلومات المذكورة هي لأغراض إرشادية فقط وسيتم تحديدها في عقد الإيجار المقابل.
مؤشر مرجعي (MIVAU): الحد الأدنى 777.96 CHF | الحد الأقصى 1,182.98 CHF - عرض الشهادة
الوضع خلال السنوات الخمس الماضية: إيجار مؤقت.
قيمة الإيجار الأخيرة: 1,987.20 CHF
ضريبة العقار الشهرية (IBI): 37.26 CHF
استهلاك الطاقة kWh/م² سنويًا: 21 (A)
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون kg/م² سنويًا: 3 (A)
المالك هو مالك كبير للعقارات السكنية.
تحديث الإيجار وفقًا لـ IRAV.
شهادة السكن: CHB02968221072
حالة السكن: في حالة جيدة.
رقم تسجيل الإيجار (NRA): ESFCNT00000805100101101600000000000000000000000000003

الشروط

إذا كنت ترغب في استئجار شقة لفترة مؤقتة تتراوح بين 1 و11 شهرًا، يمكنك إجراء الحجز المسبق من خلال موقعنا الإلكتروني. للقيام بذلك، يجب دفع المبلغ المحدد عند تحديد تواريخ الإقامة.

لتأكيد الحجز، سيكون من الضروري إرسال المستندات المطلوبة التي لا تبرر فقط قدرتك على الدفع ولكن أيضًا سبب إقامتك المؤقتة في برشلونة.

مهم: شققنا مخصصة حصريًا للإيجارات المؤقتة، مع تواريخ بدء وانتهاء محددة بوضوح. لا يمكن أن تتجاوز مدة الإقامة 11 شهرًا.

لتحميل الشروط والإطلاع على الوثائق المطلوبة

خدمات الشقق


واي فاي

شرفة كبيرة مشتركة

شرفة كبيرة خاصة

مصعد

وقوف السيارات المتاحة

شباك التذاكر 

عناصر ترحيب

AB خدمات


قم بالتسجيل عبر الانترنت

لا رسوم على تسجيل الوصول المتأخر

خصومات على الخدمات والأنشطة

دعم محلي على مدار 365 يومًا في السنة

طاقم متعدد اللغات

أدلة السفر المجانية

المساعدة الطبية خلال إقامتك

نقل خاص بأفضل الأسعار مع Welcome Pickups

تخزين الأمتعة في أماكن آمنة

خدمة جمع الأمتعة وتسليمها مع LUGGit

خصائص

مصعد شرفة كبيرة مشتركة شرفة كبيرة خاصة واي فاي موقف سيارات مدخل كرسي متحرك غرفة تخزين

نوع الأسرة

سريرمزدوج (1) سرير فردي (2)

مطبخ

أخرون

يقبل عائلات/ أطفال تقبل بطاقات الإئتمان عند الوصول تسجيل الوصول المبكر مجانا (حسب التوفر)

شهادة مستوى الطاقة

شهادة مستوى الطاقة جاري التفعيل

أراء

9.5 من 11 أراء
خدمة النظافة
9.2
مريح
9.6
الموقع
9.8
العلاقة بين السعر- الجودة
9.4
ترجمة المراجعات إلى العربية
translated by

الحي

ميناء بادالونا هو منطقة مجاورة لبرشلونة ، وهو ميناء بحري حديث تم افتتاحه في عام 2005 وعلى بعد دقائق قليلة من برشلونة ، لذلك يمكنك الاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة كبيرة ، مع الاستمتاع بإقامة هادئة ومريحة بجوار من البحر. بفضل الموقع الممتاز ووسائل النقل ، يمكنك من بادالونا اكتشاف كل ركن من أركان برشلونة ، واستكشاف هندستها المعمارية أو التعرف على بعض المناطق الأكثر شهرة في كاتالونيا ، مثل جيرونا أو كوستا برافا.

عند الإقامة في هذه المنطقة ، ستكون متصلاً تمامًا ببرشلونة بالمترو (L2) والقطار ، وستصل إلى وسط عاصمة كاتالونيا في غضون دقائق قليلة. من هنا يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم الأماكن في برشلونة مثل La Sagrada Familia و Plaza Universidad و Plaza Catalunya و Passeig de Gràcia و Arc de Triomf و Parc de la Ciutadella وغيرها الكثير.

إذا كنت تبحث عن تجربة محلية 100٪ ، فلا يمكنك أن تفوتك مدينة بادالونا القديمة ، الواقعة في وسط المدينة ، والتي كانت قبل 100 عام منطقة صيد قديمة. ننصحك بزيارة متحف التاريخ ، حيث ستكتشف مدينة Baetulo الرومانية ، وتستمر في السير على طول كورنيشها ، حيث يمكنك مشاهدة مبانيها المبنية في بداية القرن العشرين ، لإنهاء مسارك على الشاطئ. على الكورنيش ، لن تتمكن فقط من تذوق أفضل فن الطهي من منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​، ولكنك ستجد أيضًا مصنع Anís del Mono الشهير (وهو مشروب تقليدي جدًا من المشروبات الكحولية من إسبانيا) و Pont del Petroli ، رمز المدينة التي تبرز 210 متر في البحر.

من مرسى Badalona يمكنك المشي إلى أشهر الشواطئ في المنطقة ، مثل Playa de la Mora و Playa del Coco و Playa de la Estación. هل تعلم أن العديد من سكان برشلونة يأتون إلى هذه الشواطئ للاستمتاع بالبحر لأنها أكثر جمالًا ورحابة من تلك الموجودة في برشلونيتا؟ لا يمكنك أن تضيعه!

أقرب الأماكن ذات الأهمية الشعبية في وسائل النقل العام. (*)يمكنك تحديد كل منهم في هذه الخريطة
Fòrum
3.2 كم / 24 دقيقة
Torre Agbar
7.7 كم / 47 دقيقة
Sagrada Familia
8.3 كم / 40 دقيقة
Parc de la Ciutadella
9.8 كم / 58 دقيقة
La Pedrera
9.9 كم / 52 دقيقة
Arco de triumfo
10.3 كم / 49 دقيقة
Google:  مصدر المسافة والمدة (*)

تكبير الخريطة

سياسات

إلغاء

AB Badalona Beach F21-5 - شقة مكونة من غرفتي نوم مع حمام سباحة مشترك وتراس مطل على ميناء بادالوناAB Apartment Barcelona -