صور
إلغاء مجاني
الإجمالي

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة
طلب زيارة أو مزيد من المعلومات

شقة فسيحة من 3 غرف نوم مع مسبح مشترك بجانب البحر في بادالونا

Ref. GI4063 - AB Badalona Beach F21 11 الأراء خريطة
النوع
العملاء المميزين
واي فاي
نعم
سعة
6
غرف
3
حمامات
2
أبعاد
96 m2
الدور
1
الحي
Puerto deportivo de Badalona

وصف

رقم ملف رخصة البناء: 2019/00002545V
مرجع الملف: M-5/18
تاريخ الانتهاء من الأعمال: 08/03/2022

بيانات الجهة المسؤولة عن تسويق المشروع:
ROI Real Estate S.L.
العنوان: Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelona
هاتف التواصل: 935 47 10 44
----
تقع هذه الشقة حديثة البناء التي أُنشئت في أبريل 2022 في مرسى بادالونا داخل مجمع سكني هادئ مزود بأمن وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. وتتميز بوجود واي فاي وتكييف هواء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى برشلونة. تبلغ المساحة المبنية حسب سند الملكية 103.9 م²، تشمل 84.77 م² مساحة سكنية وتراسًا خاصًا بمساحة 19.13 م².

تضم غرفة معيشة وطعام مفتوحة تحتوي على أريكة وتلفزيون ذكي وطاولة طعام. وبجوارها مطبخ مجهز بالكامل مع ماكينة قهوة وغلاية وفرن وغسالة أطباق وميكروويف ومحمصة خبز، بالإضافة إلى غسالة ملابس. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى تراس خاص واسع بمساحة 19.13 م² يوفر إطلالات جميلة على البحر.

تحتوي الشقة على 3 غرف نوم مع مساحة تخزين كافية. الأولى بسرير مزدوج، والثانية بسريرين فرديين (كلاهما مع تلفزيون). أما الثالثة فتضم سريرًا قابلاً للسحب (مع سرير إضافي) ومكتبًا، مناسبًا للعمل من المنزل. تتميز الغرف بوفرة الضوء الطبيعي. كما يوجد حمامان كاملان مع دش ومرحاض.

يضم المبنى مسبحين مشتركين (أحدهما للبالغين مع إمكانية وصول لذوي الاحتياجات الخاصة والآخر للأطفال) إضافة إلى منطقة ألعاب للأطفال. تقع الشقة في Badalona Marina على بعد 230 مترًا (3 دقائق سيرًا على الأقدام) من شاطئ Platja de la Mora. يوجد نادٍ رياضي على بعد 300 متر ومحطة حافلات على بعد 5 دقائق سيرًا. ويمكن الوصول إلى وسط برشلونة خلال 30 دقيقة عبر قطار Rodalies (R1) أو الحافلة (B7).

كما تبعد الشقة 10 دقائق عن مشروع Catalunya Media City المستقبلي، الذي سيحوّل منطقة Les Tres Xemeneies إلى مركز دولي للصناعات السمعية البصرية والرقمية وألعاب الفيديو، مما يساهم في ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة ويجعل هذه الشقة فرصة استثمارية استراتيجية واعدة.

يرجى الملاحظة: العقار معروض للبيع أيضًا، لذا يجب السماح بإجراء زيارات تجارية مرتين شهريًا يتم تنسيقها من قبل خدمة العملاء في أوقات يتم الاتفاق عليها مسبقًا مع المستأجر.

الترام وقطار Rodalies: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

العنوان: Pg/ Del Mare Nostrum 21، المبنى F، 1-3 Badalona

مهم: تم التقاط الصور في هذه الصفحة بعدسة واسعة الزاوية لإظهار كامل المساحة، لذا قد تبدو الغرف في الصور أكبر قليلًا مما هي عليه في الواقع. الشقة مُدارة بشكل احترافي وتحافظ على حالة جيدة. يُرجى ملاحظة أن بعض العناصر الظاهرة في الصور (مثل الأجهزة المنزلية، الأثاث، أدوات المطبخ أو الديكور) قد تختلف أو لا تكون متوفرة أثناء إقامتك. إذا رغبت في مشاهدة الشقة شخصيًا قبل الحجز، يسعدنا ترتيب زيارة لك.

التجهيزات: في الإيجارات المؤقتة لأغراض سياحية يتم تضمين بياضات السرير، الوسائد، الوسائد الزخرفية والمناشف. أما في الإيجارات المؤقتة العادية، فهذه العناصر غير مشمولة، ولكن يمكنك طلب خدمة بياضات السرير والمناشف قبل الوصول.

الأجهزة الكهربائية: تحتوي الشقة على الأجهزة الأساسية المذكورة في الإعلان. وقد تتوفر أيضًا عناصر إضافية تركها ضيوف سابقون. إذا قررت استخدامها، يرجى التعامل معها بعناية، حيث إن أي ضرر أو فقدان قد يؤدي إلى اقتطاع تكاليف من مبلغ التأمين.

رقم تسجيل الإيجار (NRA):

تتم إدارة هذه الشقة بالكامل من قبل AB. وهذا يعني أن فريقنا المتخصص يتولى تنظيف مكان الإقامة بعد كل مغادرة ويهتم بصيانة الشقة. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على دعم محلي متاح على مدار 365 يومًا في السنة لمساعدتك قبل وأثناء وبعد إقامتك، لضمان تجربة مريحة وخالية من القلق.

المعلومات القانونية الخاصة بالإيجار

المعلومات المذكورة هي لأغراض إرشادية فقط وسيتم تحديدها في عقد الإيجار المقابل.
مؤشر مرجعي (MIVAU): الحد الأدنى 4,440.67 AED | الحد الأقصى 6,780.93 AED - ع�ض الشهادة
الوضع خلال السنوات الخمس الماضية: إيجار مؤقت.
قيمة الإيجار الأخيرة: 10,914.00 AED
ضريبة العقار الشهرية (IBI): 216.56 AED
استهلاك الطاقة kWh/م² سنويًا: 21 (A)
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون kg/م² سنويًا: 3 (A)
المالك هو مالك كبير للعقارات السكنية.
تحديث الإيجار وفقًا لـ IRAV.
شهادة السكن: CHB02968221077
حالة السكن: في حالة جيدة.
رقم تسجيل الإيجار (NRA): ESFCNT00000805100101108500000000000000000000000000009

الشروط

إذا كنت ترغب في استئجار شقة لفترة مؤقتة تتراوح بين 1 و11 شهرًا، يمكنك إجراء الحجز المسبق من خلال موقعنا الإلكتروني. للقيام بذلك، يجب دفع المبلغ المحدد عند تحديد تواريخ الإقامة.

لتأكيد الحجز، سيكون من الضروري إرسال المستندات المطلوبة التي لا تبرر فقط قدرتك على الدفع ولكن أيضًا سبب إقامتك المؤقتة في برشلونة.

مهم: شققنا مخصصة حصريًا للإيجارات المؤقتة، مع تواريخ بدء وانتهاء محددة بوضوح. لا يمكن أن تتجاوز مدة الإقامة 11 شهرًا.

لتحميل الشروط والإطلاع على الوثائق المطلوبة

خدمات الشقق


واي فاي

تكييف هواء

تدفئة مركزية

حمام سباحة مشترك

شرفة كبيرة مشتركة

مصعد

وقوف السيارات (عند الطلب ورهنًا بالتوافر)

شباك التذاكر 

عناصر ترحيب

AB خدمات


قم بالتسجيل عبر الانترنت

لا رسوم على تسجيل الوصول المتأخر

خصومات على الخدمات والأنشطة

دعم محلي على مدار 365 يومًا في السنة

طاقم متعدد اللغات

أدلة السفر المجانية

المساعدة الطبية خلال إقامتك

نقل خاص بأفضل الأسعار مع Welcome Pickups

تخزين الأمتعة في أماكن آمنة

خدمة جمع الأمتعة وت�يمها مع LUGGit

خصائص

شرفة مصعد شرفة كبيرة مشتركة تدفئة مركزية تكييف هواء واي فاي حمام سباحة مشترك وقوف السيارات (عند الطلب ورهنًا بالتوافر) مدخل كرسي متحرك

نوع الأسرة

سريرمزدوج (1) سرير فردي (4)

مطبخ

أخرون

يقبل عائلات/ أطفال تقبل بطاقات الإئتمان عند الوصول

شهادة مستوى الطاقة

شهادة مستوى الطاقة جاري التفعيل

أراء

9 من 11 أراء
خدمة النظافة
8.8
مريح
8.8
الموقع
9.4
العلاقة بين السعر- الجودة
9
ترجمة المراجعات إلى العربية
translated by

الحي

ميناء بادالونا هو منطقة مجاورة لبرشلونة ، وهو ميناء بحري حديث تم افتتاحه في عام 2005 وعلى بعد دقائق قليلة من برشلونة ، لذلك يمكنك الاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة كبيرة ، مع الاستمتاع بإقامة هادئة ومريحة بجوار من البحر. بفضل الموقع الممتاز ووسائل النقل ، يمكنك من بادالونا اكتشاف كل ركن من أركان برشلونة ، واستكشاف هندستها المعمارية أو التعرف على بعض المناطق الأكثر شهرة في كاتالونيا ، مثل جيرونا أو كوستا برافا.

عند الإقامة في هذه المنطقة ، ستكون متصلاً تمامًا ببرشلونة بالمترو (L2) والقطار ، وستصل إلى وسط عاصمة كاتالونيا في غضون دقائق قليلة. من هنا يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم الأماكن في برشلونة مثل La Sagrada Familia و Plaza Universidad و Plaza Catalunya و Passeig de Gràcia و Arc de Triomf و Parc de la Ciutadella وغيرها الكثير.

إذا كنت تبحث عن تجربة محلية 100٪ ، فلا يمكنك أن تفوتك مدينة بادالونا القديمة ، الواقعة في وسط المدينة ، والتي كانت قبل 100 عام منطقة صيد قديمة. ننصحك بزيارة متحف التاريخ ، حيث ستكتشف مدينة Baetulo الرومانية ، وتستمر في السير على طول كورنيشها ، حيث يمكنك مشاهدة مبانيها المبنية في بداية القرن العشرين ، لإنهاء مسارك على الشاطئ. على الكورنيش ، لن تتمكن فقط من تذوق أفضل فن الطهي من منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​، ولكنك ستجد أيضًا مصنع Anís del Mono الشهير (وهو مشروب تقليدي جدًا من المشروبات الكحولية من إسبانيا) و Pont del Petroli ، رمز المدينة التي تبرز 210 متر في البحر.

من مرسى Badalona يمكنك المشي إلى أشهر الشواطئ في المنطقة ، مثل Playa de la Mora و Playa del Coco و Playa de la Estación. هل تعلم أن العديد من سكان برشلونة يأتون إلى هذه الشواطئ للاستمتاع بالبحر لأنها أكثر جمالًا ورحابة من تلك الموجودة في برشلونيتا؟ لا يمكنك أن تضيعه!

أقرب الأماكن ذات الأهمية الشعبية في وسائل النقل العام. (*)يمكنك تحديد كل منهم في هذه الخريطة
Fòrum
3.2 كم / 24 دقيقة
Torre Agbar
7.7 كم / 43 دقيقة
Sagrada Familia
8.3 كم / 40 دقيقة
Arco de triumfo
9.0 كم / 44 دقيقة
Parc de la Ciutadella
9.8 كم / 54 دقيقة
La Pedrera
9.9 كم / 52 دقيقة
Google:  مصدر المسافة والمدة (*)

تكبير الخريطة

سياسات

إلغاء

AB Badalona Beach F21 - شقة فسيحة من 3 غرف نوم مع مسبح مشترك بجانب البحر في بادالوناAB Apartment Barcelona -