بناء جديد
صور
إلغاء مجاني
الإجمالي

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة

لا توجد رسوم الوكالة
طلب زيارة أو مزيد من المعلومات

شقة جميلة بغرفتي نوم مع شرفة ومسبح مجتمعي

Ref. GI4062 - AB Badalona Beach G19-6 5 الأراء خريطة
النوع
العملاء المميزين
واي فاي
نعم
سعة
4
غرف
2
حمامات
1.5
أبعاد
77+20 m2
الدور
1
الحي
Puerto deportivo de Badalona

وصف

رقم ملف رخصة البناء: 2019/00002545V
مرجع الملف: M-5/18
تاريخ الانتهاء من الأعمال: 08/03/2022

بيانات الجهة المسؤولة عن تسويق المشروع:
ROI Real Estate S.L.
العنوان: Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelona
هاتف التواصل: 935 47 10 44
----
تقع هذه الشقة حديثة البناء التي تم إنشاؤها في أبريل 2022 في مرسى بادالونا ضمن مجمع سكني هادئ مزود بأمن وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. مع توفر خدمة الواي فاي وتكييف الهواء، فهي الخيار المثالي للاستمتاع بإقامة بالقرب من البحر ومدينة برشلونة.

تضم غرفة معيشة وطعام مفتوحة تحتوي على أريكة وتلفزيون ذكي وطاولة طعام. وبجوارها مطبخ مجهز بالكامل مع ماكينة قهوة وغلاية وفرن وغسالة أطباق وميكروويف ومحمصة خبز. كما تتوفر غسالة ملابس. ومن غرفة المعيشة يمكنك الوصول إلى تراس خاص واسع بمساحة 20 م² يوفر إطلالات جميلة على البحر.

تحتوي الشقة على غرفتي نوم مع مساحة تخزين كافية. الأولى تضم سريرًا مزدوجًا، والثانية سريرين فرديين؛ وكلتاهما مزودة بتلفزيون. تتميز الغرف بوفرة الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. كما يوجد حمامان كاملان مع دش ومرحاض.

يضم المبنى مسبحين مشتركين (أحدهما للبالغين مع إمكانية وصول لذوي الاحتياجات الخاصة والآخر للأطفال) بالإضافة إلى منطقة ألعاب للأطفال. تقع الشقة في Badalona Marina على بعد 200 متر فقط من شاطئ Platja de la Mora. يوجد نادٍ رياضي على بعد 300 متر ومحطة حافلات على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. وبفضل وسائل النقل العام الممتازة يمكنك الوصول إلى مركز بادالونا بسرعة، كما يمكنك الوصول إلى وسط برشلونة في غضون 30 دقيقة عبر قطار Rodalies (R1) أو الحافلة (B7).

تشمل الشقة موقف سيارات بمساحة 12 م². كما تتوفر إمكانية استئجار مخزن بمساحة 5.50 م² حسب التوافر. تكلفة الاثنين إضافية على الإيجار.

يرجى الملاحظة: العقار معروض للبيع أيضًا، لذا يجب السماح بإجراء زيارات تجارية مرتين شهريًا، يتم تنسيقها من قبل خدمة العملاء في أوقات يتم الاتفاق عليها مسبقًا مع المستأجر.

الترام وقطار Rodalies: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

قبل الحجز: نوصي بـزيارة الشقة لتقييمها شخصيًا. الصور الملتقطة باستخدام عدسة واسعة الزاوية قد تجعل المساحات تبدو أكبر وهي لأغراض إرشادية فقط، لذلك قد لا تعكس الحالة الحالية بدقة أو تشمل جميع العناصر (الأجهزة، الأثاث، أدوات المطبخ أو الديكور). يرجى ملاحظة أن الشقة قد استُخدمت من قبل عدة ضيوف وقد تظهر عليها علامات استخدام طبيعية.

التجهيزات: في الإيجارات المؤقتة لأغراض سياحية يتم تضمين بياضات السرير، الوسائد، الوسائد الزخرفية والمناشف. أما في الإيجارات المؤقتة العادية، فهذه العناصر غير مشمولة، ولكن يمكنك طلب خدمة بياضات السرير والمناشف قبل الوصول.

الأجهزة الكهربائية: تحتوي الشقة على الأجهزة الأساسية المذكورة في الإعلان. وقد تتوفر أيضًا عناصر إضافية تركها ضيوف سابقون. إذا قررت استخدامها، يرجى التعامل معها بعناية، حيث إن أي ضرر أو فقدان قد يؤدي إلى اقتطاع تكاليف من مبلغ التأمين.

رقم تسجيل الإيجار (NRA):

تتم إدارة هذه الشقة بالكامل من قبل AB. وهذا يعني أن فريقنا المتخصص يتولى تنظيف مكان الإقامة بعد كل مغادرة ويهتم بصيانة الشقة. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على دعم محلي متاح على مدار 365 يومًا في السنة لمساعدتك قبل وأثناء وبعد إقامتك، لضمان تجربة مريحة وخالية من القلق.

المعلومات القانونية الخاصة بالإيجار

المعلومات المذكورة هي لأغراض إرشادية فقط وسيتم تحديدها في عقد الإيجار المقابل.
الوضع خلال السنوات الخمس الماضية: إيجار مؤقت.
قيمة الإيجار الأخيرة: 2,250.00€
ضريبة العقار الشهرية (IBI): 40.27€
شهادة كفاءة الطاقة: A
المالك هو مالك كبير للعقارات السكنية.
تحديث الإيجار وفقًا لـ IRAV.
حالة السكن: العقار بناء جديد، في حالة ممتازة وقد انتهت أعمال البناء.
وفقًا للتشريعات الحالية، فإن سعر الإيجار لهذه العقار غير خاضع لمؤشر مرجعية إيجارات الدولة الإسبانية، حيث أنه عقار جديد أو تم تجديده بشكل كبير بعد عام 2020. ويتم تطبيق هذا الإعفاء لمدة 5 سنوات بعد الانتهاء من الأعمال.
رقم تسجيل الإيجار (NRA): ESFCNT00000805100101077400000000000000000000000000003

الشروط

إذا كنت ترغب في استئجار شقة لفترة مؤقتة تتراوح بين 1 و11 شهرًا، يمكنك إجراء الحجز المسبق من خلال موقعنا الإلكتروني. للقيام بذلك، يجب دفع المبلغ المحدد عند تحديد تواريخ الإقامة.

لتأكيد الحجز، سيكون من الضروري إرسال المستندات المطلوبة التي لا تبرر فقط قدرتك على الدفع ولكن أيضًا سبب إقامتك المؤقتة في برشلونة.

مهم: شققنا مخصصة حصريًا للإيجارات المؤقتة، مع تواريخ بدء وانتهاء محددة بوضوح. لا يمكن أن تتجاوز مدة الإقامة 11 شهرًا.

لتحميل الشروط والإطلاع على الوثائق المطلوبة

خدمات الشقق


واي فاي

تكييف هواء

تدفئة مركزية

حمام سباحة مشترك

شرفة كبيرة مشتركة

مصعد

وقوف السيارات المتاحة

شباك التذاكر 

عناصر ترحيب

AB خدمات


قم بالتسجيل عبر الانترنت

لا رسوم على تسجيل الوصول المتأخر

خصومات على الخدمات والأنشطة

دعم محلي على مدار 365 يومًا في السنة

طاقم متعدد اللغات

أدلة السفر المجانية

المساعدة الطبية خلال إقامتك

نقل خاص بأفضل الأسعار مع Welcome Pickups

تخزين الأمتعة في أماكن آمنة

خدمة جمع الأمتعة وتسليمها مع LUGGit

خصائص

شرفة مصعد شرفة كبيرة مشتركة تدفئة مركزية تكييف هواء قمر صناعي تلفزيون واي فاي حمام سباحة مشترك مجفف شعر غسالة غسالة الأطباق مكواة طاولة المكواه موقف سيارات مدخل كرسي متحرك غرفة تخزين

نوع الأسرة

سريرمزدوج (1) سرير فردي (2)

مطبخ

فرن مايكرويف ماكينة تحضير القهوة محمصة الخبز فرن عصّارة غلاية مياة طاقم أواني مطبخ رقمي

أخرون

يقبل عائلات/ أطفال سرير أطفال (إذا طلب) تقبل بطاقات الإئتمان عند الوصول تسجيل الوصول المبكر مجانا (حسب التوفر)

شهادة مستوى الطاقة

شهادة مستوى الطاقة A

أراء

9.5 من 5 أراء
خدمة النظافة
10
مريح
9.6
الموقع
8.8
العلاقة بين السعر- الجودة
9.6
ترجمة المراجعات إلى العربية
translated by

الحي

ميناء بادالونا هو منطقة مجاورة لبرشلونة ، وهو ميناء بحري حديث تم افتتاحه في عام 2005 وعلى بعد دقائق قليلة من برشلونة ، لذلك يمكنك الاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة كبيرة ، مع الاستمتاع بإقامة هادئة ومريحة بجوار من البحر. بفضل الموقع الممتاز ووسائل النقل ، يمكنك من بادالونا اكتشاف كل ركن من أركان برشلونة ، واستكشاف هندستها المعمارية أو التعرف على بعض المناطق الأكثر شهرة في كاتالونيا ، مثل جيرونا أو كوستا برافا.

عند الإقامة في هذه المنطقة ، ستكون متصلاً تمامًا ببرشلونة بالمترو (L2) والقطار ، وستصل إلى وسط عاصمة كاتالونيا في غضون دقائق قليلة. من هنا يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم الأماكن في برشلونة مثل La Sagrada Familia و Plaza Universidad و Plaza Catalunya و Passeig de Gràcia و Arc de Triomf و Parc de la Ciutadella وغيرها الكثير.

إذا كنت تبحث عن تجربة محلية 100٪ ، فلا يمكنك أن تفوتك مدينة بادالونا القديمة ، الواقعة في وسط المدينة ، والتي كانت قبل 100 عام منطقة صيد قديمة. ننصحك بزيارة متحف التاريخ ، حيث ستكتشف مدينة Baetulo الرومانية ، وتستمر في السير على طول كورنيشها ، حيث يمكنك مشاهدة مبانيها المبنية في بداية القرن العشرين ، لإنهاء مسارك على الشاطئ. على الكورنيش ، لن تتمكن فقط من تذوق أفضل فن الطهي من منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​، ولكنك ستجد أيضًا مصنع Anís del Mono الشهير (وهو مشروب تقليدي جدًا من المشروبات الكحولية من إسبانيا) و Pont del Petroli ، رمز المدينة التي تبرز 210 متر في البحر.

من مرسى Badalona يمكنك المشي إلى أشهر الشواطئ في المنطقة ، مثل Playa de la Mora و Playa del Coco و Playa de la Estación. هل تعلم أن العديد من سكان برشلونة يأتون إلى هذه الشواطئ للاستمتاع بالبحر لأنها أكثر جمالًا ورحابة من تلك الموجودة في برشلونيتا؟ لا يمكنك أن تضيعه!

أقرب الأماكن ذات الأهمية الشعبية في وسائل النقل العام. (*)يمكنك تحديد كل منهم في هذه الخريطة
Fòrum
3.2 كم / 24 دقيقة
Torre Agbar
7.7 كم / 43 دقيقة
Estació de França
8.1 كم / 39 دقيقة
Santa Maria del Mar
8.1 كم / 40 دقيقة
Sagrada Familia
8.3 كم / 40 دقيقة
Arco de triumfo
9.0 كم / 44 دقيقة
Google:  مصدر المسافة والمدة (*)

تكبير الخريطة

سياسات

إلغاء

AB Badalona Beach G19-6 - شقة جميلة بغرفتي نوم مع شرفة ومسبح مجتمعيAB Apartment Barcelona -