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2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und Terrasse gegenüber dem Hafen von Badalona

Ref. GI4065 - AB Badalona Beach F21-5 11 Bewertungen Karte
Kategorie
Premium
Wi-Fi
Ja
Kapazität
4
Zimmer
2
Bäder
1,5
Größe
69+31 m2
Stockwerk
0
Stadtviertel
Puerto deportivo de Badalona

Beschreibung

Aktenzeichen der Baugenehmigung: 2019/00002545V

Vorgangsreferenz: M-5/18

Fertigstellungsdatum der Bauarbeiten: 08/03/2022

Angaben zum verantwortlichen Vermarkter des Projekts:

ROI Real Estate S.L.

Adresse: Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelona

Kontakttelefon: +34 935 47 10 44

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Diese wunderbare Neubauwohnung, fertiggestellt im April 2022, befindet sich im Yachthafen von Badalona, in einer ruhigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Ausgestattet mit WLAN und Klimaanlage, ist sie ideal für alle, die einen komfortablen Aufenthalt am Meer mit schneller Anbindung an das Zentrum von Barcelona suchen. Die bebaute Fläche laut Grundbuch beträgt 99,67 m², davon 68,53 m² Wohnfläche und eine 31,14 m² große private Terrasse.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über ein Sofa und einen Smart-TV sowie einen Esstisch. Daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Toaster. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige private Terrasse mit 31,14 m² und genießen einen herrlichen Meerblick.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Stauraum. Das erste Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, das zweite zwei Einzelbetten; beide sind mit TV ausgestattet. Dank der großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten viel Tageslicht. Zudem gibt es 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnanlage bietet 2 Gemeinschaftspools – einen für Erwachsene mit barrierefreiem Zugang und einen für Kinder – sowie einen Kinderspielplatz. Die Lage in Badalona Marina ist nur 230 Meter (3 Gehminuten) vom Strand Platja de la Mora entfernt. Ein Fitnessstudio befindet sich 300 Meter entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Barcelona mit dem Rodalies-Zug (R1) oder Bus (B7) in nur 30 Minuten.

Nur 10 Minuten entfernt entsteht die zukünftige Catalunya Media City, die das Gebiet Les Tres Xemeneies in ein internationales Zentrum für die audiovisuelle, digitale und Videospielindustrie verwandeln wird. Dies wird die Wertsteigerung der Immobilien in der Umgebung fördern und macht diese Immobilie zu einer strategischen Investition mit Zukunftspotenzial.

BITTE BEACHTEN: Die Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf. Daher muss zweimal im Monat Zugang für Besichtigungen gewährt werden, koordiniert durch den Kundenservice und in zuvor mit dem Mieter vereinbarten Zeitfenstern.

Straßenbahn und Rodalies-Zug: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse: Pg/ del Mare Nostrum 21, Block F, Erdgeschoss 5, Badalona

VOR DER BUCHUNG: wir empfehlen, die Wohnung zu besichtigen, um sie persönlich kennenzulernen. Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um den Raum besser darzustellen, wodurch er größer wirken kann. Die Fotos dienen nur zur Orientierung und spiegeln möglicherweise nicht exakt den aktuellen Zustand der Immobilie wider. Bei Zeitmiete Wohnungen zu Urlaubszwecken sind Bettwäsche und Handtücher inklusive. Bei anderen Mietarten ist dieser Service nicht inbegriffen, kann jedoch vor der Anreise hinzugebucht werden. Bitte beachten Sie außerdem, dass die Wohnung von mehreren Gästen genutzt wurde und daher übliche Gebrauchsspuren aufweisen kann.

Registrierungsnummer der Vermietung (NRA):

Dieses Apartment wird vollständig von AB verwaltet. Das bedeutet, dass sich unser professionelles Team nach jeder Abreise um die Reinigung der Unterkunft sowie um die Instandhaltung des Apartments kümmert. Darüber hinaus steht Ihnen ein lokaler Support 365 Tage im Jahr zur Verfügung, der Sie vor, während und nach Ihrem Aufenthalt unterstützt und für eine komfortable und sorgenfreie Erfahrung sorgt.

Rechtliche Informationen zur Vermietung

Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und werden im entsprechenden Mietvertrag konkretisiert.
Referenzindex (MIVAU): nicht anwendbar - Zertifikat ansehen
Situation in den letzten 5 Jahren: Zeitmiete.
Letzte Miethöhe: 1.965,60 CHF
Monatliche Grundsteuer (IBI): 33,51 CHF
Energieausweis: A
Der Eigentümer ist ein Großeigentümer von Wohnimmobilien.
Mietanpassung gemäß IRAV.
Gemäß der geltenden Gesetzgebung unterliegt der Mietpreis dieser Immobilie nicht dem Referenzindex der spanischen Regierung, da es sich um einen Neubau oder eine große Renovierung handelt, die nach 2020 durchgeführt wurde. Diese Ausnahme gilt für die 5 Jahre nach Fertigstellung der Arbeiten.
Registrierungsnummer der Vermietung (NRA): ESFCNT00000805100101101600000000000000000000000000003

Bedingungen

Wenn Sie eine Wohnung für einen vorübergehenden Zeitraum zwischen 1 und 11 Monaten mieten möchten, können Sie Ihre Vorreservierung über unsere Website vornehmen. Dazu müssen Sie den angegebenen Betrag zahlen, wenn Sie die Daten Ihres Aufenthalts auswählen.

Um Ihre Reservierung zu bestätigen, ist es notwendig, dass Sie uns die erforderlichen Unterlagen zusenden, die nicht nur Ihre Zahlungsfähigkeit, sondern auch den Grund für Ihren vorübergehenden Aufenthalt in Barcelona rechtfertigen.

Wichtig: Unsere Apartments sind ausschließlich für Zeitmiete Wohnungen vorgesehen, mit klar definiertem Start- und Enddatum. Der Aufenthalt darf 11 Monate nicht überschreiten.

Bedingungen herunterladen und siehe Dokumentation

Wohnungsservice


Wi-Fi

Klimaanlage

Zentralheizung

Gemeinschaftspool

Gemeinschafts-terrasse

Private Terrasse

Aufzug

Parkplatz verfügbar

Gepäckaufbewahrung

Willkommenspaket

AB Dienstleistungen


Online Check-in

Keine Gebühr für spätes Einchecken

Rabatte auf Dienste und Aktivitäten

Lokaler Support 365 Tage im Jahr

Mehrsprachiges Team

Kostenloser Reiseführer

Medizinische Betreuung während Ihres Aufenthalts

Privater Transfer zum besten Preis mit Welcome Pickups

Bewahren Sie Ihr Gepäck an sicheren Orten auf

Gepäckabholung und -lieferservice mit LUGGit

Eigenschaften

Aufzug Gemeinschafts-terrasse Private Terrasse Zentralheizung Klimaanlage Satellit TV Wi-Fi Gemeinschaftspool Föhn Waschmaschine Spülmaschine Bügeleisen Bügelbrett Parkplatz Zugang für Rollstuhlfahrer Lagerraum

Bettentyp

Doppelbett (1) Einzelbett (2) Bettwäsche Handtücher

Küche

Mikrowelle Kaffeemaschine Toaster Ofen Wasserkocher Kücheneinrichtung Herdplatten

Andere

Familien-/ Kinderfreundlich Kreditkarten werden bei der Ankunft akzeptiert kostenloser früher Check-in (je nach Verfügbarkeit)

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A

Bewertungen

9,5 von 11 Bewertungen
Reinigung
9,2
Komfort
9,6
Lage
9,8
Preis-Leistungs-Verhältnis
9,4
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translated by

Stadtviertel

Der Hafen von Badalona ist ein Nachbargebiet von Barcelona, ​​ein moderner Seehafen, der 2005 eingeweiht wurde und nur wenige Minuten von Barcelona entfernt ist, sodass Sie alles genießen können, was eine Großstadt ausmacht zu bieten hat, während Sie einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt am Meer verbringen. Dank seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung können Sie von Badalona aus jeden Winkel Barcelonas entdecken, seine Architektur erkunden oder einige der beliebtesten Gegenden Kataloniens wie Girona oder die Costa Brava kennenlernen.

Wenn Sie sich in dieser Gegend aufhalten, sind Sie mit der U-Bahn (L2) und dem Zug perfekt mit Barcelona verbunden und erreichen das Zentrum der Hauptstadt Kataloniens in nur wenigen Minuten. Von hier aus erreichen Sie bequem die wichtigsten Orte in Barcelona wie La Sagrada Familia, Plaza Universidad, Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Arc de Triomf und Parc de la Ciutadella, unter vielen anderen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem 100 % lokalen Erlebnis sind, dürfen Sie die Altstadt von Badalona nicht verpassen, die sich im Zentrum der Stadt befindet und vor 100 Jahren ein altes Fischerviertel war. Wir empfehlen Ihnen, das Geschichtsmuseum zu besuchen, in dem Sie die römische Stadt Baetulo entdecken. Wenn Sie weiter entlang der Promenade spazieren, können Sie die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Gebäude sehen, wenn Sie Ihre Route am Strand beenden. An der Promenade können Sie nicht nur die beste mediterrane Gastronomie probieren, sondern Sie finden auch die berühmte Fabrik von Anís del Mono (ein sehr traditioneller Likör aus Spanien) und die Pont del Petroli, ein Symbol der Stadt, die 210 erreicht Meter tief ins Meer.

Vom Hafen von Badalona aus können Sie zu Fuß zu den berühmtesten Stränden der Gegend wie Playa de la Mora, Playa del Coco und Playa de la Estación laufen. Wussten Sie, dass viele Einwohner Barcelonas an diese Strände kommen, um das Meer zu genießen, weil sie schöner und geräumiger sind als die von Barceloneta? Sie können das nicht verpassen!

Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. (Sie können diese alle auf der Karte auswählen.) (*)
Fòrum
3,2 km / 24 Minuten
Torre Agbar
7,7 km / 47 Minuten
Sagrada Familia
8,3 km / 40 Minuten
Parc de la Ciutadella
9,8 km / 58 Minuten
La Pedrera
9,9 km / 52 Minuten
Arco de triumfo
10,3 km / 49 Minuten
(*) Quelle von Entfernungen und Dauer: Google

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Bedingungen

Stornierungen

AB Badalona Beach F21-5 - 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und Terrasse gegenüber dem Hafen von Badalona - AB Apartment Barcelona