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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool, nahe dem Meer in Badalona

Ref. GI4063 - AB Badalona Beach F21 11 Bewertungen Karte
Kategorie
Premium
Wi-Fi
Ja
Kapazität
6
Zimmer
3
Bäder
2
Größe
96 m2
Stockwerk
1
Stadtviertel
Puerto deportivo de Badalona

Beschreibung

Aktenzeichen der Baugenehmigung: 2019/00002545V
Vorgangsreferenz: M-5/18
Fertigstellungsdatum: 08/03/2022

Angaben zum für die Vermarktung verantwortlichen Unternehmen:
ROI Real Estate S.L.
Adresse: Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelona
Kontakttelefon: 935 47 10 44
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Diese attraktive Neubauwohnung aus April 2022 befindet sich im Yachthafen von Badalona, in einer ruhigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Mit WLAN und Klimaanlage ist sie ideal für einen komfortablen Aufenthalt nahe dem Meer und mit schneller Anbindung an Barcelona. Die bebaute Fläche laut Grundbuch beträgt 103,9 m², davon 84,77 m² Wohnfläche und eine private Terrasse mit 19,13 m².

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über ein Sofa und Smart-TV sowie einen Esstisch. Daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Toaster. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige private Terrasse mit 19,13 m² und genießen einen angenehmen Meerblick.

Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Stauraum. Das erste mit Doppelbett, das zweite mit zwei Einzelbetten (beide mit TV). Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Ausziehbett (mit zusätzlichem Bett darunter) sowie einen Schreibtisch – ideal für Homeoffice. Alle Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet mit viel Tageslicht. Zudem gibt es 2 komplette Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnanlage bietet 2 Gemeinschaftspools (einen für Erwachsene mit barrierefreiem Zugang und einen für Kinder) sowie einen Kinderspielplatz. Die Lage in Badalona Marina ist nur 230 Meter (3 Gehminuten) vom Strand Platja de la Mora entfernt. Fitnessstudio in 300 Metern Entfernung und Bushaltestelle in 5 Gehminuten. Mit dem Rodalies-Zug (R1) oder Bus (B7) erreichen Sie Barcelona in nur 30 Minuten.

Darüber hinaus liegt die Immobilie nur 10 Minuten vom zukünftigen Catalunya Media City entfernt, das das Gebiet von Les Tres Xemeneies in ein internationales Zentrum für audiovisuelle, digitale und Gaming-Industrien verwandeln wird. Dieses Projekt trägt zur Wertsteigerung der Immobilien in der Umgebung bei und macht die Wohnung zu einer strategischen Investitionsmöglichkeit.

BITTE BEACHTEN SIE: Die Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf. Daher muss der Zugang für kommerzielle Besichtigungen zweimal im Monat ermöglicht werden, koordiniert durch den Kundenservice zu zuvor vereinbarten Zeiten mit dem Mieter.

Straßenbahn und Rodalies-Zug: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse: Pg/ Del Mare Nostrum 21, Block F, 1-3 Badalona

ZU BEACHTEN: Die Bilder auf dieser Seite wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um den gesamten Raum zu zeigen, daher können die Zimmer auf den Fotos etwas größer wirken als in Wirklichkeit. Die Wohnung wird professionell verwaltet und gepflegt. Bitte beachten Sie, dass einige auf den Fotos gezeigte Gegenstände (wie Geräte, Möbel, Küchenutensilien oder Dekoration) variieren können oder während Ihres Aufenthalts möglicherweise nicht vorhanden sind. Wenn Sie die Wohnung vor der Buchung persönlich besichtigen möchten, organisieren wir gerne einen Termin.

AUSSTATTUNG: bei Zeitmiete Wohnungen zu touristischen Zwecken sind Bettwäsche, Kissen, Dekokissen und Handtücher enthalten. Bei regulären Zeitmiete Wohnungen sind diese Elemente nicht enthalten, können jedoch vor der Ankunft hinzugebucht werden.

HAUSHALTSGERÄTE: die Wohnung verfügt über die im Inserat angegebenen grundlegenden Haushaltsgeräte. Es können auch zusätzliche Gegenstände vorhanden sein, die von früheren Gästen hinterlassen wurden. Wenn Sie diese nutzen, bitten wir Sie, sorgfältig damit umzugehen, da Schäden oder Verluste zu Abzügen von der Kaution führen können.

Registrierungsnummer der Vermietung (NRA):

Dieses Apartment wird vollständig von AB verwaltet. Das bedeutet, dass sich unser professionelles Team nach jeder Abreise um die Reinigung der Unterkunft sowie um die Instandhaltung des Apartments kümmert. Darüber hinaus steht Ihnen ein lokaler Support 365 Tage im Jahr zur Verfügung, der Sie vor, während und nach Ihrem Aufenthalt unterstützt und für eine komfortable und sorgenfreie Erfahrung sorgt.

Rechtliche Informationen zur Vermietung

Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und werden im entsprechenden Mietvertrag konkretisiert.
Referenzindex (MIVAU): Minimum 160.320,68 DZD | Maximum 244.810,67 DZD - Zertifikat ansehen
Situation in den letzten 5 Jahren: Zeitmiete.
Letzte Miethöhe: 394.026,00 DZD
Monatliche Grundsteuer (IBI): 7.818,45 DZD
Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr: 21 (A)
CO₂-Emissionen kg/m² pro Jahr: 3 (A)
Der Eigentümer ist ein Großeigentümer von Wohnimmobilien.
Mietanpassung gemäß IRAV.
Bauabnahmebescheinigung: CHB02968221077
Zustand der Wohnung: sie befindet sich in gutem Zustand.
Registrierungsnummer der Vermietung (NRA): ESFCNT00000805100101108500000000000000000000000000009

Bedingungen

Wenn Sie eine Wohnung für einen vorübergehenden Zeitraum zwischen 1 und 11 Monaten mieten möchten, können Sie Ihre Vorreservierung über unsere Website vornehmen. Dazu müssen Sie den angegebenen Betrag zahlen, wenn Sie die Daten Ihres Aufenthalts auswählen.

Um Ihre Reservierung zu bestätigen, ist es notwendig, dass Sie uns die erforderlichen Unterlagen zusenden, die nicht nur Ihre Zahlungsfähigkeit, sondern auch den Grund für Ihren vorübergehenden Aufenthalt in Barcelona rechtfertigen.

Wichtig: Unsere Apartments sind ausschließlich für Zeitmiete Wohnungen vorgesehen, mit klar definiertem Start- und Enddatum. Der Aufenthalt darf 11 Monate nicht überschreiten.

Bedingungen herunterladen und siehe Dokumentation

Wohnungsservice


Wi-Fi

Klimaanlage

Zentralheizung

Gemeinschaftspool

Gemeinschafts-terrasse

Aufzug

Parkplätze (auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit)

Gepäckaufbewahrung

Willkommenspaket

AB Dienstleistungen


Online Check-in

Keine Gebühr für spätes Einchecken

Rabatte auf Dienste und Aktivitäten

Lokaler Support 365 Tage im Jahr

Mehrsprachiges Team

Kostenloser Reiseführer

Medizinische Betreuung während Ihres Aufenthalts

Privater Transfer zum besten Preis mit Welcome Pickups

Bewahren Sie Ihr Gepäck an sicheren Orten auf

Gepäckabholung und -lieferservice mit LUGGit

Eigenschaften

Balkon Aufzug Gemeinschafts-terrasse Zentralheizung Klimaanlage Wi-Fi Gemeinschaftspool Parkplätze (auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit) Zugang für Rollstuhlfahrer

Bettentyp

Doppelbett (1) Einzelbett (4)

Küche

Andere

Familien-/ Kinderfreundlich Kreditkarten werden bei der Ankunft akzeptiert

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung

Bewertungen

9 von 11 Bewertungen
Reinigung
8,8
Komfort
8,8
Lage
9,4
Preis-Leistungs-Verhältnis
9
Übersetzen Sie Bewertungen in Deutsch
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Stadtviertel

Der Hafen von Badalona ist ein Nachbargebiet von Barcelona, ​​ein moderner Seehafen, der 2005 eingeweiht wurde und nur wenige Minuten von Barcelona entfernt ist, sodass Sie alles genießen können, was eine Großstadt ausmacht zu bieten hat, während Sie einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt am Meer verbringen. Dank seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung können Sie von Badalona aus jeden Winkel Barcelonas entdecken, seine Architektur erkunden oder einige der beliebtesten Gegenden Kataloniens wie Girona oder die Costa Brava kennenlernen.

Wenn Sie sich in dieser Gegend aufhalten, sind Sie mit der U-Bahn (L2) und dem Zug perfekt mit Barcelona verbunden und erreichen das Zentrum der Hauptstadt Kataloniens in nur wenigen Minuten. Von hier aus erreichen Sie bequem die wichtigsten Orte in Barcelona wie La Sagrada Familia, Plaza Universidad, Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Arc de Triomf und Parc de la Ciutadella, unter vielen anderen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem 100 % lokalen Erlebnis sind, dürfen Sie die Altstadt von Badalona nicht verpassen, die sich im Zentrum der Stadt befindet und vor 100 Jahren ein altes Fischerviertel war. Wir empfehlen Ihnen, das Geschichtsmuseum zu besuchen, in dem Sie die römische Stadt Baetulo entdecken. Wenn Sie weiter entlang der Promenade spazieren, können Sie die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Gebäude sehen, wenn Sie Ihre Route am Strand beenden. An der Promenade können Sie nicht nur die beste mediterrane Gastronomie probieren, sondern Sie finden auch die berühmte Fabrik von Anís del Mono (ein sehr traditioneller Likör aus Spanien) und die Pont del Petroli, ein Symbol der Stadt, die 210 erreicht Meter tief ins Meer.

Vom Hafen von Badalona aus können Sie zu Fuß zu den berühmtesten Stränden der Gegend wie Playa de la Mora, Playa del Coco und Playa de la Estación laufen. Wussten Sie, dass viele Einwohner Barcelonas an diese Strände kommen, um das Meer zu genießen, weil sie schöner und geräumiger sind als die von Barceloneta? Sie können das nicht verpassen!

Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. (Sie können diese alle auf der Karte auswählen.) (*)
Fòrum
3,2 km / 24 Minuten
Torre Agbar
7,7 km / 43 Minuten
Sagrada Familia
8,3 km / 40 Minuten
Arco de triumfo
9,0 km / 44 Minuten
Parc de la Ciutadella
9,8 km / 54 Minuten
La Pedrera
9,9 km / 52 Minuten
(*) Quelle von Entfernungen und Dauer: Google

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Bedingungen

Stornierungen

AB Badalona Beach F21 - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool, nahe dem Meer in Badalona - AB Apartment Barcelona