Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool, nahe dem Meer in Badalona

Beschreibung

Aktennummer der Baugenehmigung: 2019/00002545V
Aktenreferenz: M-5/18
Fertigstellungsdatum der Bauarbeiten: 08/03/2022

Angaben zum für die Vermarktung der Wohnanlage verantwortlichen Unternehmen:
ROI Real Estate S.L.
Adresse: Carrer del Consell de Cent, 329, 1. Stock, Tür 1, Eixample, 08007 Barcelona
Kontakttelefon: 935 47 10 44
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Diese wunderschöne Neubauwohnung, fertiggestellt im April 2022, befindet sich im Yachthafen von Badalona, in einer ruhigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Mit WLAN-Verbindung ist sie die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen Aufenthalt nahe dem Meer und mit guter Anbindung an die Stadt Barcelona suchen. Die im Grundbuch eingetragene Bruttogeschossfläche beträgt 103,9 m², davon 84,77 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 19,13 m².

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über ein Sofa und einen Smart-TV sowie einen Esstisch. Neben diesem Bereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Teekanne, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Toaster. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige private Terrasse von 19,13 m², von der aus Sie einen angenehmen Meerblick genießen können.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite mit zwei Einzelbetten, beide mit TV. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Ausziehbett (mit zusätzlichem ausziehbarem Bett darunter) und einen Schreibtisch, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus. Alle drei Schlafzimmer sind dank großer Fenster sehr hell und verfügen über viel Tageslicht. Außerdem gibt es 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude bietet 2 Gemeinschaftspools, einen Erwachsenenpool mit barrierefreiem Zugang sowie einen Kinderpool, sowie einen Spielplatz, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im Bereich Badalona Marina, nur 230 Meter (3 Gehminuten) von der Platja de la Mora entfernt, wo Sie zahlreiche Restaurants und Cafés finden. Ein Fitnessstudio liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt und eine Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Badalona schnell. Mit dem Rodalies-Zug (R1) oder dem Bus (B7) gelangen Sie in nur 30 Minuten ins Zentrum von Barcelona, was diese Immobilie ideal für den täglichen Arbeitsweg macht.

Darüber hinaus befindet sich die Immobilie 10 Minuten vom zukünftigen Catalunya Media City entfernt, einem ambitionierten Projekt, das das Gebiet der Tres Xemeneies in einen internationalen Hub für die audiovisuelle, digitale und Gaming-Industrie verwandeln wird. Dieser Technologiepark der nächsten Generation wird Talente, Unternehmen und hochwertige Dienstleistungen wie Inditex anziehen, die städtische Erneuerung fördern und zur Wertsteigerung der Immobilien in der Umgebung beitragen. All dies macht diese Immobilie zu einer strategischen Investition mit großem Zukunftspotenzial.

BITTE BEACHTEN: Die Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf. Daher muss der Zugang für Besichtigungstermine zweimal im Monat ermöglicht werden. Diese werden von unserem Kundenservice koordiniert und im Voraus mit dem Mieter abgestimmt. Ein Parkplatz ist je nach Verfügbarkeit gegen einen Aufpreis von 125 € zzgl. MwSt. verfügbar.
Straßenbahn und Rodalies-Zug: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse: Pg/ Del Mare Nostrum 21, Block F, 1-3 Badalona