Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool, nahe dem Meer in Badalona

Beschreibung

Dieses wunderschöne Neubauapartment, fertiggestellt im April 2022, befindet sich im Jachthafen von Badalona, in einer ruhigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Ausgestattet mit WLAN und Klimaanlage ist es die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen Aufenthalt in Meeresnähe und mit einfachem Zugang zur Stadt Barcelona suchen. Die laut Grundbuch eingetragene Gesamtfläche beträgt 103,9 m², davon 84,77 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 19,13 m².

Das offene Wohn- und Esszimmer verfügt über ein Sofa und einen Smart-TV sowie einen Esstisch. Direkt daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Toaster. Außerdem steht dir eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangst du auf die große private Terrasse mit 25 m² Fläche, von der aus du einen herrlichen Meerblick genießen kannst.

Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, die jeweils über ausreichend Stauraum für all deine persönlichen Gegenstände verfügen. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite mit zwei Einzelbetten – beide Zimmer haben jeweils einen Fernseher. Das dritte Schlafzimmer hat ein Ausziehbett (ein zusätzliches Bett darunter) sowie einen Schreibtisch, der sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignet. Alle drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet dank der großen Fenster. Zudem gibt es 2 komplette Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude bietet 2 Gemeinschaftspools, einen für Erwachsene mit barrierefreiem Zugang und einen für Kinder, sowie einen Spielplatz – ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Badalona Marina, nur 230 Meter (3 Gehminuten) vom Strand Platja de la Mora entfernt, wo es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés gibt. Ein Fitnessstudio befindet sich 300 Meter vom Apartment entfernt und eine Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichst du das Zentrum von Badalona in kurzer Zeit. Mit dem Rodalies-Zug (R1) oder dem Bus (B7) gelangst du in nur 30 Minuten ins Herz von Barcelona – ideal für den täglichen Arbeitsweg.

Außerdem befindet sich die Immobilie nur 10 Minuten vom zukünftigen Catalunya Media City entfernt – ein ehrgeiziges Projekt, das das Gebiet Les Tres Xemeneies in ein internationales Zentrum für die audiovisuelle, digitale und Videospielindustrie verwandeln wird. Dieser Hightech-Park der nächsten Generation wird Talente, Unternehmen und hochwertige Dienstleistungen wie Inditex anziehen, zur Stadterneuerung beitragen und die Wertsteigerung der Immobilien in der Gegend fördern. All dies macht diese Immobilie zu einer strategischen Investition mit großem Zukunftspotenzial.

ZU BEACHTEN: Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, einen 12 m² großen Parkplatz (je nach Verfügbarkeit) für 120 € + MwSt. zusätzlich zu mieten, sowie einen 5,5 m² großen Abstellraum (ebenfalls je nach Verfügbarkeit) für denselben monatlichen Preis von 120 € + MwSt. Die Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf, und sowohl der Parkplatz als auch der Abstellraum können separat zum Verkaufspreis der Wohnung erworben werden, für 26.000 € (Parkplatz) und 18.000 € (Abstellraum).

Im Falle einer Vermietung ist es erforderlich, den Zugang zur Wohnung für Besichtigungen zu ermöglichen, die immer vorab vom Kundenservice-Team koordiniert und mit dem Mieter abgesprochen werden.