3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und Balkon mit Meerblick in Badalona

Beschreibung

Aktenzeichen der Baugenehmigung: 2019/00002545V

Referenznummer der Akte: M-5/18

Fertigstellungsdatum der Bauarbeiten: 08/03/2022

Daten des für die Vermarktung verantwortlichen Unternehmens:

ROI Real Estate S.L.

Adresse: Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelona

Kontakttelefon: 935 47 10 44

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Diese wunderschöne Neubauwohnung, fertiggestellt im April 2022, befindet sich im Yachthafen von Badalona, in einer ruhigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Ausgestattet mit WLAN und Klimaanlage, ist sie die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen Aufenthalt in Meeresnähe mit guter Anbindung an Barcelona suchen. Die bebaute Fläche laut Grundbuch beträgt 103,53 m², davon 85,09 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse mit 18,44 m².

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über ein Sofa und einen Smart-TV sowie einen Esstisch. Direkt daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Toaster. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige private Terrasse mit 18,44 m², von der aus Sie einen angenehmen Meerblick genießen können.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite mit zwei Einzelbetten – beide mit TV. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Ausziehbett (mit zusätzlichem Bett darunter) sowie einen Schreibtisch, ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Alle drei Schlafzimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet und bieten viel natürliches Tageslicht. Zudem gibt es 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude bietet 2 Gemeinschaftspools, einen für Erwachsene mit barrierefreiem Zugang sowie einen Kinderpool, außerdem einen Kinderspielplatz, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Badalona Marina, nur 230 Meter (3 Gehminuten) von der Platja de la Mora entfernt, wo Sie zahlreiche Restaurants und Cafés finden. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls 300 Meter von der Wohnung entfernt sowie eine Bushaltestelle in 5 Gehminuten Entfernung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Badalona schnell und bequem. Mit dem Rodalies-Zug (R1) oder dem Bus (B7) gelangen Sie in nur 30 Minuten ins Zentrum von Barcelona – ideal für Pendler.

Darüber hinaus liegt die Immobilie nur 10 Minuten vom zukünftigen Catalunya Media City entfernt – einem ehrgeizigen Projekt, das das Gebiet von Les Tres Xemeneies in ein internationales Zentrum der audiovisuellen, digitalen und Videospielindustrie verwandeln wird. Dieser Technologiepark der nächsten Generation wird Talente, Unternehmen und renommierte Marken wie Inditex anziehen, die städtische Entwicklung fördern und zur Wertsteigerung der Immobilien in der Umgebung beitragen. All dies macht diese Immobilie zu einer strategischen Investition mit großem Zukunftspotenzial.

BITTE BEACHTEN: Die Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf. Daher muss zweimal im Monat Zugang für Besichtigungen gewährt werden, koordiniert durch den Kundenservice und im Voraus mit dem Mieter abgestimmt.

Straßenbahn und Rodalies-Zug: Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse: Pg/ del Mare Nostrum 19, Block G, 1-2 Badalona