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Spacieux appartement de 3 chambres avec piscine commune au bord de la mer à Badalona

Ref. GI4063 - AB Badalona Beach F21 11 Commentaires Carte
Type
Premium
Wi-Fi
Oui
Capacité
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
96 m2
Étage
1
Quartier
Puerto deportivo de Badalona

Description

Numéro de dossier du permis de construire : 2019/00002545V
Référence du dossier : M-5/18
Date d’achèvement des travaux : 08/03/2022

Données du responsable de la commercialisation du programme :
ROI Real Estate S.L.
Adresse : Carrer del Consell de Cent, 329, 1º1º, Eixample, 08007 Barcelone
Téléphone de contact : 935 47 10 44
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Ce magnifique appartement neuf, construit en avril 2022, est situé au Port de plaisance de Badalona, dans une résidence calme avec surveillance et conciergerie 24h/24. Équipé du WiFi et de la climatisation, il constitue une option idéale pour un séjour confortable près de la mer et avec un accès facile à Barcelone. La surface construite selon l’acte est de 103,9 m², comprenant 84,77 m² habitables et une terrasse privée de 19,13 m².

Le salon-salle à manger ouvert dispose d’un canapé et d’une Smart TV ainsi que d’une table à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec machine à café, bouilloire, four, lave-vaisselle, micro-ondes et grille-pain. Vous bénéficierez également d’un lave-linge. Depuis le séjour, vous accédez à la spacieuse terrasse privée de 19,13 m², offrant d’agréables vues sur la mer.

L’appartement comprend 3 chambres, chacune avec un espace de rangement suffisant. La première dispose d’un lit double, la deuxième de deux lits simples, toutes deux avec TV. La troisième chambre est équipée d’un lit gigogne (avec lit escamotable) ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail. Les trois chambres bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Il y a également 2 salles de bain complètes avec douche et WC.

La résidence propose 2 piscines communes, une pour adultes avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite et une pour enfants, ainsi qu’un aire de jeux. Situé à Badalona Marina, à seulement 230 mètres (3 minutes à pied) de la plage Platja de la Mora. Salle de sport à 300 mètres et arrêt de bus à 5 minutes à pied. Grâce aux excellentes connexions en transports publics, vous rejoignez rapidement le centre de Badalona. En train Rodalies (R1) ou bus (B7), vous atteignez le centre de Barcelone en 30 minutes.

De plus, le bien se trouve à 10 minutes du futur Catalunya Media City, un projet ambitieux qui transformera la zone de Les Tres Xemeneies en un hub international de l’industrie audiovisuelle, digitale et du jeu vidéo. Ce parc technologique de nouvelle génération attirera talents et entreprises, favorisant la régénération urbaine et contribuant à la revalorisation immobilière du secteur. Cela fait de ce bien une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel.

À NOTER : Le logement est également en vente. Par conséquent, l’accès devra être autorisé pour des visites commerciales deux fois par mois, coordonnées par le service client et planifiées à l’avance avec le locataire. Une place de parking est disponible sous réserve de disponibilité et moyennant un supplément de 125 € + TVA.

Tramway et train Rodalies : Sant Adrià de Besòs (T4, R1)

Adresse : Pg/ Del Mare Nostrum 21, Bloc F, 1-3 Badalona

À SAVOIR : Les images de cette page ont été prises avec un objectif grand angle pour montrer l’ensemble de l’espace, ce qui peut donner l’impression que les pièces sont un peu plus grandes qu’en réalité. L’appartement est géré de manière professionnelle et bien entretenu. Certains éléments visibles sur les photos (électroménagers, meubles, ustensiles de cuisine ou décoration) peuvent varier ou ne pas être présents lors de votre séjour. Si vous souhaitez voir l’appartement en personne avant de réserver, nous serons heureux d’organiser une visite.

ÉQUIPEMENT : dans les locations temporaires à usage touristique, le linge de lit, les oreillers, les coussins et les serviettes sont inclus. Dans les locations temporaires classiques, ces éléments ne sont pas inclus, mais vous pouvez réserver le service de linge de lit et serviettes avant votre arrivée.

ÉLECTROMÉNAGERS : l’appartement dispose des appareils électroménagers de base indiqués dans l’annonce. Des articles supplémentaires laissés par des locataires précédents peuvent également être présents. Si vous choisissez de les utiliser, merci d’en prendre soin, car tout dommage ou perte pourra entraîner des frais déduits du dépôt de garantie.

Numéro d’enregistrement locatif (NRA):

Cet appartement est entièrement géré par AB. Cela signifie que notre équipe de professionnels s’occupe du nettoyage du logement après chaque départ et assure l’entretien de l’appartement. De plus, vous bénéficiez d’une assistance locale disponible 365 jours par an pour vous accompagner avant, pendant et après votre séjour et vous garantir une expérience confortable et sans souci.

Informations légales relatives à la location

Les informations indiquées ont un caractère informatif et seront précisées dans le contrat de location correspondant.
Indice de référence (MIVAU) : Minimum 1 680,81 AUD | Maximum 2 566,61 AUD - Voir le certificat
Situation au cours des 5 dernières années : location temporaire.
Dernier loyer appliqué : 4 131,00 AUD
Taxe foncière mensuelle (IBI) : 81,97 AUD
Consommation d’énergie kWh/m² par an : 21 (A)
Émissions de CO₂ kg/m² par an : 3 (A)
Le propriétaire est un grand détenteur de logements.
Actualisation du loyer selon l’IRAV.
Certificat d'habitabilité : CHB02968221077
État du logement : il est en bon état.
Numéro d’enregistrement locatif (NRA): ESFCNT00000805100101108500000000000000000000000000009

Conditions

Si vous souhaitez louer un appartement pour une période temporaire de 1 à 11 mois, vous pouvez effectuer votre pré-réservation via notre site internet. Pour ce faire, vous devez payer le montant indiqué lors de la sélection des dates de votre séjour.

Pour confirmer votre réservation, il sera nécessaire de nous envoyer les documents requis, qui justifieront non seulement votre capacité de paiement, mais aussi le motif de votre séjour temporaire à Barcelone.

Important : nos appartements sont exclusivement destinés à la location temporaire, avec des dates de début et de fin clairement définies. La durée du séjour ne peut pas dépasser 11 mois.

Conditions de téléchargement et voir la documentation

Services de l'appartement


Wi-Fi

Climatisation

Chauffage central

Piscine commune

Terrasse commune

Ascenseur

Parking (sur demande et sous réserve de disponibilité)

Compartiment de bagage

Produits d'accueil et de bienvenu

AB Services


Enregistrement en Ligne

Pas de frais pour les check-in tardifs

Réductions sur les services et les activités

Assistance locale 365 jours par an

Personnel multilingue

Guides de voyage gratuits

Assistance médicale pendant votre séjour

Transfert privé au meilleur prix avec Welcome Pickups

Stockage des bagages dans des endroits sûrs

Service de collecte et de livraison des bagages avec LUGGit

Caractéristiques

Balcon Ascenseur Terrasse commune Chauffage central Climatisation Wi-Fi Piscine commune Parking (sur demande et sous réserve de disponibilité) Accessibilité chaises roulantes :

Type de lits

Lit double (1) Lit simple (4)

Cuisine

Autres

Familles/Enfants bienvenus Cartes de crédit acceptées à l'arrivée

Certificat de Performance Énergétique

Niveau d'efficacité de certificat d'énergie: En cours

Commentaires

9 avis sur 11 commentaires
Nettoyage
8,8
Confort
8,8
Emplacement
9,4
Relation qualité/prix
9
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Quartier

Le Port de Badalona est une zone voisine de Barcelone, un port maritime moderne inauguré en 2005 et situé à quelques minutes seulement de Barcelone. Vous pourrez donc profiter de tout ce qu´une grande ville a à offrir, tout en passant un séjour tranquille et confortable au bord de la mer. Grâce à son excellent emplacement et à ses excellentes liaisons de transport, vous pourrez, depuis Badalona, découvrir tous les recoins de Barcelone, explorer son architecture ou faire connaissance avec certaines des régions les plus populaires de Catalogne, comme Girona ou la Costa Brava.

En séjournant dans cette zone, vous serez parfaitement relié à Barcelone par le métro (L2) et le train, rejoignant le centre de la capitale de la Catalogne en quelques minutes seulement. De là, vous pourrez rejoindre confortablement les lieux les plus importants de Barcelone, comme la Sagrada Familia, la Plaza Universidad, la Plaza Catalunya, le Passeig de Gràcia, l´Arc de Triomf et le Parc de la Ciutadella, entre autres.

Si vous recherchez une expérience 100% locale, vous ne pouvez pas manquer la vieille ville de Badalona, située au centre de la ville, qui était il y a 100 ans un ancien quartier de pêcheurs. Nous vous recommandons de visiter le musée d´histoire, où vous découvrirez la ville romaine de Baetulo. Si vous continuez à marcher le long de sa promenade, vous pourrez voir ses bâtiments construits au début du XXe siècle, en terminant votre parcours sur la plage. Sur la promenade, vous pourrez non seulement déguster la meilleure gastronomie méditerranéenne, mais vous trouverez également la célèbre fabrique d´Anís del Mono (une liqueur très traditionnelle d´Espagne) et le Pont del Petroli, un symbole de la ville qui s´enfonce à 210 mètres dans la mer.

Depuis le Port de Badalona, vous pouvez vous rendre à pied aux plages les plus célèbres de la région, comme la Playa de la Mora, la Playa del Coco et la Playa de la Estación. Saviez-vous que de nombreux résidents de Barcelone viennent sur ces plages pour profiter de la mer car elles sont plus belles et plus spacieuses que celles de la Barceloneta ? Vous ne pouvez pas le manquer !

Les meilleurs sites les plus célèbres en transport en commun. (Vous pouvez les sélectionner tous sur cette carte.) (*)
Fòrum
3,2 km / 24 minutes
Torre Agbar
7,7 km / 43 minutes
Estació de França
8,1 km / 39 minutes
Santa Maria del Mar
8,1 km / 40 minutes
Sagrada Familia
8,3 km / 40 minutes
Arco de triumfo
9,0 km / 44 minutes
(*) Source des distances et durées: Google

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