Этот офис площадью 49 м² на продажу расположен всего в нескольких минутах от рынка Сант-Антони (Mercado de Sant Antoni), в одном из самых самобытных районов Барселоны. Его превосходное расположение позволяет наслаждаться динамичной и развитой инфраструктурой в окружении местных магазинов, кафе, ресторанов, сервисов и отличного сообщения с общественным транспортом, сохраняя при этом спокойный и аутентичный характер района.
Пространство выделяется практичной и универсальной планировкой, которая идеально подходит для профессиональной деятельности, креативного офиса, студии или шоурума. Объект располагает просторной основной зоной свободной планировки с гостиной-столовой и открытой кухней, что создает комфортную и функциональную атмосферу, способствующую как повседневной работе, так и приему клиентов или неформальным встречам. Кроме того, здесь установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт в течение всего года.
В офисе есть два независимых помещения, которые можно использовать под частные кабинеты, переговорные комнаты, архивы или многофункциональные пространства в зависимости от потребностей каждого бизнеса. Основная комната оснащена встроенным шкафом и достаточным пространством для рабочей зоны и хранения вещей, в то время как во второй комнате установлены письменный стол и шкаф, что делает её идеальной в качестве вспомогательного офиса, студии или места для административной поддержки.
Объект также включает в себя полноценный санузел с душевой кабиной и практичную отдельную прачечную зону с дополнительным местом для хранения, что добавляет функциональности всему комплексу.
Расположенный в традиционном здании в окрестностях Сант-Антони, этот офис сочетает в себе классический архитектурный шарм с удобством стратегического расположения и отличной транспортной доступности. Прекрасная возможность как для независимых специалистов, так и для инвесторов, ищущих помещение с большим потенциалом в одном из самых востребованных районов города.
ПОЖАЛУЙСТА, УЧТИТЕ: в настоящее время в здании ведется процесс установки лифта.
Условия покупки: покупатели должны оплатить агентское вознаждение в размере 1%.
В отличном состоянии
Общая площадь (строенная): 48,92 м2
Полезная площадь: 40,77 м2
ITP (Налог на передачу имущества): Согласно действующей ставке
Налоги и комиссии: Согласно действующей ставке
Потребление энергии кВтч/м2 в год: 227 (F)
Выбросы кг CO2/м2 в год: 38 (E)
Собственник является крупным владельцем недвижимости (Gran Tenedor).
Номер регистрации аренды (NRA): ESHFNT00000805600015051300400000000000000000000000008